Förra veckan höjde flertalet bolåneinstitut sina boräntor, såväl rörliga som fasta. Det är en av flera signaler om att räntorna bottnat för den här gången. SBAB:s ränteanalytiker Tor Borg skriver så här i sin senaste prognos.

"Vi bedömer att bolåneräntorna har passerat eller är mycket nära att passera botten för den här konjunkturcykeln."

Räntanalytikerna på Handelsbanken har dock en något annorlunda bild.

"Vår bedömning är att boräntorna är lägre om sex månader än i dag, framförallt på de kortare bindningstiderna", skriver banken i senaste numret av Boräntenytt som kom förra veckan.

Men även om de rörliga räntorna kan sjunka med några tiondelar till så är det dags för dig med små marginaler att se om ditt hus, eller åtminstone räkna på hur en räntehöjning slår mot din ekonomi.

I dag kan du fortfarande oprutat binda din ränta till 4,27 procent på fem år hos Nordea. Efter prutning har en kund och läsare nyligen, enligt egen uppgift, fått ett erbjudande om att binda till 4,22 på fem år hos SEB. Prutmånen verkar dock generellt vara lägre på bundna lån jämfört med rörliga.

Det är emellertid nivåer en bra bit över dagens rörliga räntor, som officiellt ligger mellan 1,94 och 2,04 procent. Med prutning är det dessutom möjligt att pressa ner räntorna ända ner till 1,45 procent, enligt uppgifter på sajten www.comboloan.se.

Så varför alls binda lånen? Jo, även om det över tid brukar vara en bra affär att ligga med rörliga lån så är det en mycket dålig affär att binda för sent.  Så om du alls funderar på att binda lånen, är det dags att slå till nu. För att bevilja ett nytt bolån kräver många banker i dag att du klarar en ränta på 9 procent. Det är ett bra riktmärke för dig med gamla lån.

Ett alternativ till att binda räntan är att spara mellanskillnaden mellan dagens låga räntebetalningar och vad det skulle kosta med 5 procent. Det är ett effektivt sätt att dämpa effekterna av räntan på din ekonomi, men det kräver självdisciplin.