Trenden med budgivning, ökande priser och minskade försäljningstider väntas fortsätta under fjärde kvartalet, men i något dämpad takt.

Det visar SBAB:s Mäklarbarometer som baseras på en enkät till 223 fastighetsmäklare i de tre storstadsområdena.

"Den väntade inbromsningen kom av sig under sommaren. I stället har bostadsefterfrågan i storstäderna accelererat under sommaren och dragit med sig priserna. Mäklarna räknar med att storstadsmarknadernas styrka håller i sig året ut", säger Tor Borg, chefekonom på SBAB, i en kommentar.

SBAB noterar att villamarknaden tidigare har släpat efter bostadsrättsmarknaden en del men numera är skillnaden ganska liten, efterfrågan, priser och budpremier stiger i ungefär samma hastighet och nedgången i utbud och försäljningstider går i takt.

Stockholmsregionen är fortfarande den starkaste regionen följt av Göteborg. Malmö-regionen släpar inte efter på samma sätt som tidigare. På villamarknaden verkar det till och med som om Malmö gått om och blivit den hetaste regionen.

En övervikt bland mäklarna räknar med att stillastående utbud och stigande efterfrågan kommer att leda till fortsatt ökad budgivning och stigande priser på storstädernas bostadsmarknader under årets sista kvartal.

"Det finns dock en viss försiktighet i optimismen, en liten dämpning ligger i förväntningarna. Omräknat till procent blir prognosen för de olika marknaderna prisökningar på cirka 2 procent i Stockholm, 3-4 procent i Göteborg och omkring 3 procent i Malmö mellan september och december", skriver SBAB.

Mäklarbarometern görs av CMA Research på uppdrag av SBAB Bank.