Civilutskottet justerade idag regeringens förslag om hyressättning vid andrahandsuthyrning. Förslaget ger bostadsrättsägaren rätt att ta ut den fulla kostnaden för en bostad - det vill säga en kostnad som täcker såväl avgift som räntekostnader. Förslaget går igenom med stöd av Sverigedemokraterna.

Tidigare sa lagen att hyran ska sättas efter bruksvärde, och inte vad bostaden orsakar för faktiska utgifter för bostadsrättsägaren. Hyran för en bostad ansågs enligt Hyresnämnden inte skälig om den var påtagligt högre än för lägenheter med "likvärdigt bruksvärde".

Frågan om uthyrning av bostadsrätter har varit hett debatterad. Oppositionen har motsatt sig regeringens förslag om fri hyressättning och framhållit att det leder till kraftigt höjda hyror för dem som redan idag hyr i andra hand.

Men på tisdagen klubbades förslaget ändå igenom av Civilutskottet. Det innebär också att den möjlighet för hyresgästen att få tillbaka delar av hyran om han eller hon ansåg den vara för hög som förut fanns, försvinner. Däremot ska det fortfarande vara möjligt att få hyran prövad i hyresnämnden.

Men regeringen får inte igenom förslaget att en bostadsrättsinnehavare ska kunna hyra ut sin lägenhet utan att ange några skäl. En utskottsmajoritet bestående av socialdemokraterna, miljöpartiet, sverigedemokraterna och vänsterpartiet anser att det även i fortsättningen ska krävas ett samtycke från styrelsen i bostadsrättsföreningen. Regeringspartierna reserverar sig mot utskottets förslag.

Utskottet föreslår att de nya reglerna börjar gälla från och med 1 februari 2013.