Det amerikanska budgetbråket tillsammans med försiktiga centralbanker har gjort att ränteuppgången kommit av sig och som väntat behöll Riksbanken styrräntan oförändrad vid sitt senaste räntemöte. Men trots att nedåtriskerna ökat en del så håller SBAB fast vid att marknadsräntorna både i Sverige och i omvärlden är på väg uppåt.

"Vi tror att Riksbanken kommer att vara lite snabbare med att höja styrräntan än vad många andra tror. I kombination med fortsatt oro över hög skuldsättning och höga bostadspriser tror vi att Riksbanken kan känna sig tvingade att höja styrräntan tidigare än beräknat", skriver SBAB i Boräntenytt där utsikterna för bolåneräntorna diskuteras.

"Vi bedömer att en första räntehöjning kommer vid något av räntemötena i april eller juli", skriver banken.

När det gäller boräntan räknar SBAB med att boräntorna vid årsskiftet ligger något över dagens nivåer, men att att de sedan stiger med uppemot 1 procentenhet under 2014 och 2015.

Tremånadersräntan beräknas stiga något långsammare än de längre boräntorna. De långsiktiga kalkylerna visar att tremånadersräntan når 5,5 procent i slutet av 2016 där den sedan ligger kvar.

I oktober valde 75 procent av de nya bolånetagarna en bindningstid på tre månader på sitt bolån vilket är den högsta siffran på drygt tre år. Samtidigt talar SBAB:s ränteprognoser för att bundna räntor är att föredra framför rörliga.

"Allt fler bolåntagare väljer kortaste bindningstiden trots att långa räntor fortfarande är förhållandevis låga. Möjligen är det Riksbankens signaler om att det dröjer till slutet av 2014 innan korta räntor ska börja gå upp som påverkar", säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB.