JM:s intäkter uppgick till 3.037 miljoner kronor i det första kvartalet. Väntat var 2.899 miljoner kronor, enligt SME Direkt.

Rörelseresultat blev 379 miljoner kronor, mot förväntade 340 miljoner, och rörelsemarginalen blev 12,5 procent. Där låg konsensusprognosen på 11,7 procent.

Intäkter och rörelseresultat är enligt JM:s segmentsredovisning.

JM upplevde en god Stockholmsmarknad med en fortsatt positiv utveckling under det första kvartalet.

Då JM avslutat projekt på ett bra sätt gav det också en förstärkande effekt på bolagets marginaler, som var ovanligt höga för ett säsongsmässigt svagare första kvartal på året.

Det säger finanschef Claes Magnus Åkesson i en kommentar till Nyhetsbyrån Direkt.

"Vi kan inte förneka att vi har haft ett bra kvartal. Den främsta förklaringen är att vi har ett tydligt inslag av omvärderingseffekter i Stockholmsverksamheten, bland annat kopplat till avslutade projekt. Det ger en marginalförstärkning. Det gäller också pågående projekt, men när de avslutade projekten går i mål så bra som önskat ger det en extra skjuts", säger Claes Magnus Åkesson.

Har ni varit extra framgångsrika att slutföra projekt på sistone?

"Vi har fortsatt god kostnadskontroll. När det dessutom är ett positivt momentum i marknaden och bra prisutveckling ger det en marginalförstärkning", säger han.

JM:s finanschef påminner om trenden där efterfrågan på Stockholmsmarknaden löpande har förstärkts sedan 2012.

"Den trenden har fortsatt till dags dato. Vi är nöjda med både efterfrågan och försäljning och tycker också att vi har haft en god produktionsstartsnivå i det första kvartalet", säger Claes Magnus Åkesson.

Gränssättande för försäljningen är nu vilket utbud JM har till marknaden, vilket förutsätter fler projektstarter.

"Sammantaget ser vi att vi har förutsättningar att hålla en något högre produktionsstartsnivå än vad vi hade under 2013. Däremot kommer förändringarna gradvis", upprepar han.

Planprocesserna utgör fortsatt ett viktigt kriterium för takten i produktionsstarter skriver JM, som dock inte understryker lika hårt som tidigare att de är gränssättande.

"Den mix av projekt vi hade för 2013 gjorde att vi var ännu lite mer exponerade mot den faktorn, så för ett år sedan talade vi om att det var gränssättande. Frågan är inte borta på något sätt, men som det ser ut nu har vi en bättre projektmix för 2014", säger Claes Magnus Åkesson.

För andrahandsmarknaden upprepar JM att bolaget ser framför sig en prisuppgång på 0-5 procent innevarande år.