Under den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna i riket som helhet, i glidande medelvärde, sjunkit 1 procent jämfört med föregående tremånadersperiod, och villapriserna har stigit 1 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna sjunkit 7 procent samtidigt som villapriserna varit oförändrade.

Svensk Mäklarstatistik redovisar prisutvecklingen som tremånaders glidande medelvärden, viktade efter antalet försäljningar, för att dämpa säsongseffekter och tillfälliga avvikelser som inte har med den underliggande marknadsutvecklingen att göra.

För april innebär månadsförändringen att det viktade medelvärdet för februari-april jämförs med motsvarande viktade medelvärde för januari-mars. För tremånadersförändringen görs jämförelsen med november-januari.

Svensk Mäklarstatistik noterar att det är en fortsatt avvaktande bostadsmarknad, där antalet försäljningar fortsatte att sjunka och i april var 9 procent lägre än i april förra året.

Per-Arne Sandegren, analyschef vid Svensk Mäklarstatistik, säger i en kommentar att prisnedgångarna som skedde under andra halvåret 2017 har stannat av och nått en platå.

"Men platån ser olika ut för de olika bostadsslagen, villor uppvisar positiva tendenser medan trenden för bostadsrätter är fortsatt svagt negativ", säger han.

Prisutveckling procent m-m 3 mån 12 mån

==============================================================

Bostadsrätter

Riket -1 -1 -7

Storstockholm -1 0 -9

- Centrala Stockholm 0 1 -9

Storgöteborg 0 -1 -4

- Centrala Göteborg 0 0 -6

Stormalmö -2 -2 -3

- Centrala Malmö -1 -2 -6

Villor

Riket 0 1 0

Storstockholm 0 -1 -7

Storgöteborg -1 0 -2

Stormalmö 1 1 4

Fritidshus 8

==============================================================

Bild: Priser bostadsrätter

Bild: Priser villor

K/T-talet anger förhållandet mellan köpeskilling och fastighetens taxeringsvärde, vilket ger en mer rättvisande bild av prisutvecklingen än enbart köpesumman.