Bostadsrättspriserna sjönk medan villapriserna steg i juli – Svensk Mäklarstatistik
Idag, 06:01
Priserna på bostadsrätter sjönk medan villapriserna steg under juli, enligt den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik.
På riksnivå minskade priserna på bostadsrätter med 1,5 procent under månaden. Även sett över de senaste tre månaderna är nedgången 1,5 procent, medan priserna har stigit med 4,6 procent på årsbasis. Villapriserna ökade samtidigt med 0,9 procent i juli. Under tremånadersperioden har priserna stigit med 3,5 procent och jämfört med motsvarande period i fjol är uppgången 3,4 procent.
Utvecklingen för bostadsrätter var blandad i storstadsregionerna. Priserna sjönk med 2,5 procent i Stor-Stockholm och med 0,6 procent i Stor-Göteborg, medan de steg med 0,4 procent i Stor-Malmö. På årsbasis har bostadsrättspriserna ökat med 6,0 procent i Stor-Stockholm, 1,6 procent i Stor-Göteborg och 0,6 procent i Stor-Malmö.
I de centrala delarna av storstäderna sjönk bostadsrättspriserna under månaden. Nedgången uppgick till 0,6 procent i centrala Stockholm, 1,1 procent i centrala Göteborg och 1,7 procent i centrala Malmö. På årsbasis är uppgången störst i centrala Stockholm, där priserna har stigit med 8,5 procent.
Villapriserna ökade i samtliga storstadsregioner. I Stor-Stockholm steg priserna med 0,1 procent, i Stor-Göteborg med 0,3 procent och i Stor-Malmö med 0,6 procent. På årsbasis har villapriserna ökat med 4,1 procent i Stor-Stockholm, 1,4 procent i Stor-Göteborg och 3,2 procent i Stor-Malmö.
Aktiviteten på bostadsmarknaden fortsätter samtidigt att öka. Under perioden maj–juli såldes 46 500 bostäder, vilket är 12 procent fler än under motsvarande period i fjol. Antalet sålda bostadsrätter ökade med 13 procent till 28 500, medan villaförsäljningen steg med 10 procent till 18 000.
Enligt Mäklarsamfundet syns en tydlig säsongseffekt, framför allt på bostadsrättsmarknaden. Under sommaren minskar antalet försäljningar i områden med de högsta priserna, vilket drar ned prisstatistiken. Samtidigt är försäljningsvolymerna under perioden januari–juli de högsta sedan pandemiåren och bostadspriserna har stigit på bred front jämfört med i fjol.
BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
Riket | - 1,5% | - 1,5% | + 4,6% | 39 248 |
Centrala Stockholm | - 0,6% | + 0,1% | + 8,5% | 116 087 |
Stor-Stockholm | - 2,5% | - 3,3% | + 6,0% | 61 794 |
Centrala Göteborg | - 1,1% | + 1,1% | + 6,0% | 68 089 |
Stor-Göteborg | - 0,6% | - 0,2% | + 1,6% | 47 622 |
Centrala Malmö | - 1,7% | - 2,1% | + 0,5% | 38 320 |
Stor-Malmö | + 0,4% | + 1,7% | + 0,6% | 37 118 |
VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
Riket | + 0,9% | + 3,5% | + 3,4% | 3 579 000 |
Stor-Stockholm | + 0,1% | + 2,3% | + 4,1% | 6 025 000 |
Stor-Göteborg | + 0,3% | + 1,4% | + 1,4% | 5 548 000 |
Stor-Malmö | + 0,6% | + 2,6% | + 3,2% | 5 467 000 |
FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
Riket | + 0,2% | 2 414 000 |
Samuel Alaei
Nyhetsbyrån Finwire
Bostadsrättspriserna sjönk medan villapriserna steg i juli – Svensk Mäklarstatistik
Idag, 06:01
Priserna på bostadsrätter sjönk medan villapriserna steg under juli, enligt den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik.
På riksnivå minskade priserna på bostadsrätter med 1,5 procent under månaden. Även sett över de senaste tre månaderna är nedgången 1,5 procent, medan priserna har stigit med 4,6 procent på årsbasis. Villapriserna ökade samtidigt med 0,9 procent i juli. Under tremånadersperioden har priserna stigit med 3,5 procent och jämfört med motsvarande period i fjol är uppgången 3,4 procent.
Utvecklingen för bostadsrätter var blandad i storstadsregionerna. Priserna sjönk med 2,5 procent i Stor-Stockholm och med 0,6 procent i Stor-Göteborg, medan de steg med 0,4 procent i Stor-Malmö. På årsbasis har bostadsrättspriserna ökat med 6,0 procent i Stor-Stockholm, 1,6 procent i Stor-Göteborg och 0,6 procent i Stor-Malmö.
I de centrala delarna av storstäderna sjönk bostadsrättspriserna under månaden. Nedgången uppgick till 0,6 procent i centrala Stockholm, 1,1 procent i centrala Göteborg och 1,7 procent i centrala Malmö. På årsbasis är uppgången störst i centrala Stockholm, där priserna har stigit med 8,5 procent.
Villapriserna ökade i samtliga storstadsregioner. I Stor-Stockholm steg priserna med 0,1 procent, i Stor-Göteborg med 0,3 procent och i Stor-Malmö med 0,6 procent. På årsbasis har villapriserna ökat med 4,1 procent i Stor-Stockholm, 1,4 procent i Stor-Göteborg och 3,2 procent i Stor-Malmö.
Aktiviteten på bostadsmarknaden fortsätter samtidigt att öka. Under perioden maj–juli såldes 46 500 bostäder, vilket är 12 procent fler än under motsvarande period i fjol. Antalet sålda bostadsrätter ökade med 13 procent till 28 500, medan villaförsäljningen steg med 10 procent till 18 000.
Enligt Mäklarsamfundet syns en tydlig säsongseffekt, framför allt på bostadsrättsmarknaden. Under sommaren minskar antalet försäljningar i områden med de högsta priserna, vilket drar ned prisstatistiken. Samtidigt är försäljningsvolymerna under perioden januari–juli de högsta sedan pandemiåren och bostadspriserna har stigit på bred front jämfört med i fjol.
BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
Riket | - 1,5% | - 1,5% | + 4,6% | 39 248 |
Centrala Stockholm | - 0,6% | + 0,1% | + 8,5% | 116 087 |
Stor-Stockholm | - 2,5% | - 3,3% | + 6,0% | 61 794 |
Centrala Göteborg | - 1,1% | + 1,1% | + 6,0% | 68 089 |
Stor-Göteborg | - 0,6% | - 0,2% | + 1,6% | 47 622 |
Centrala Malmö | - 1,7% | - 2,1% | + 0,5% | 38 320 |
Stor-Malmö | + 0,4% | + 1,7% | + 0,6% | 37 118 |
VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
Riket | + 0,9% | + 3,5% | + 3,4% | 3 579 000 |
Stor-Stockholm | + 0,1% | + 2,3% | + 4,1% | 6 025 000 |
Stor-Göteborg | + 0,3% | + 1,4% | + 1,4% | 5 548 000 |
Stor-Malmö | + 0,6% | + 2,6% | + 3,2% | 5 467 000 |
FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
Riket | + 0,2% | 2 414 000 |
Samuel Alaei
Nyhetsbyrån Finwire
Fonder
Aktieanalys
Rapporter
Fonder
Aktieanalys
Rapporter
Marknadsöversikt
1 DAG %
Senast
1 mån
