(Tillägg: från stycke fyra)

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Fastighetsbolaget Castellum har tecknat avtal med Corem om att förvärva fem fastigheter till ett underliggande fastighetsvärde om 1.740 miljoner kronor. Fastigheterna är belägna i Uppsala, Örebro, och Linköping.

Det framgår av ett pressmeddelande.

Corem uppger i sitt pressmeddelande att affären är ett led i bolagets strategi att nyttja strategiska transaktioner som ett verktyg att ytterligare stärka balansräkningen, och samtidigt öka geografisk koncentration i portföljen för en effektiv förvaltning.

I Örebro säljer Corem Örebro Entré, som utgörs av fastigheterna Olaus Petri 3:234 och 3:250.

Corem har mellan åren 2020-2024 genomfört "en omfattande ny- och ombyggnation av fastigheterna" och Örebro Entré består efter den gjorda utvecklingen av drygt 18.800 kvadratmeter ytor för hotell och kontor.

Försäljningen i Örebro innebär att Corem därmed lämnar Örebro och gör en geografisk renodling av fastighetsbeståndet.

I Linköping säljs den centralt belägna kontorsfastigheten Brevduvan 17 och i Uppsala säljs Uppsala Gate, som utgörs av fastigheterna Kungsängen 10:1 och 10:2.

Enligt Corem så uppgår den totala uthyrningsbara arean för fastigheterna till cirka 46.100 kvadratmeter och utgörs huvudsakligen av lokaler för kontor och hotell. Hyresvärdet uppgår till 1.267 miljoner kronor och den ekonomiska uthyrningsgraden uppgår till cirka 92 procent. Fastigheterna planeras att frånträdas den 30 juni 2025.

"Vi har sedan tidigare identifierat de här fastigheterna som intressanta i attraktiva orter, och har nu möjlighet att förvärva dem. Fastigheterna genererar redan starka kassaflöden med ytterligare potential" kommenterar Castellums investeringschef Kristina Sawjani, i bolagets pressmeddelande.

Emanuel Furuholm +46 8 5191 7925

Nyhetsbyrån Direkt