STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Ett viktigt marknadsmått för förväntningarna på framtida brittiska räntor har stigit till årets högsta nivå, vilket väcker oro för ökade bolånekostnader.

Det rapporterar Bloomberg News.

Tvååriga inflationsförväntningarna (swapräntor), som används av långivare för att prissätta bolån, steg till 3,60 procent på torsdagen, den högsta nivån sedan oktober. Räntan låg så sent som den 27 februari på sin lägsta nivå sedan mitten av 2022, dagen innan USA och Israel inledde attacker mot Iran.

"Swapräntorna har stigit kraftigt i takt med att konflikten med Iran sprider sig i Mellanöstern, vilket driver upp olje- och gaspriserna och åter väcker inflationsoro", sade Adam French vid Moneyfacts Group.

"Ju längre swapräntorna ligger kvar på förhöjda nivåer, desto större är risken att även bolåneräntorna börjar stiga", tillade han.

Handlare har samtidigt övergett förväntningarna på en andra räntesänkning från Bank of England i år.

De brittiska bolåneräntorna har visserligen sjunkit gradvis under det senaste året, men ligger fortfarande klart över nivåerna före 2022, då perioden med mycket låga räntor tog slut.

Bostadsutvecklaren Taylor Wimpey följer utvecklingen i swapräntor noga, uppgav vd Jennie Daly.

Effekten på bostadsmarknaden och bolaget beror på hur länge konflikten varar, sade hon.

Den genomsnittliga räntan för tvååriga respektive femåriga bundna bolån steg något till 4,83 respektive 4,95 procent på torsdagen, enligt Moneyfacts.

Det tar vanligtvis omkring en vecka innan ihållande rörelser i swapräntor slår igenom i bolåneräntorna.

"Globala geopolitiska händelser rör marknaderna, marknaderna påverkar swapräntorna och swapräntorna avgör i slutändan vilka bolåneerbjudanden som finns tillgängliga för låntagare", sade French.

Han tillade att vissa långivare redan pausat eller omprövat planerade räntesänkningar.

David Furuholm +46 8 5191 7931

Nyhetsbyrån Direkt