Problem i kontorsmarknaden
Under 2024 omsatte Office Interiors 581 Mkr vilket motsvarade ungefär två tredjedelar av koncernens totala omsättning. Affärsområdet hade en negativ rörelsemarginal på -2%.
Segmentet Office har brottats med svag lönsamhet i flera år. En anledning är onyttjad produktionskapacitet i Lammhults egna fabriker. En annan är en svag kontorsmarknad där företag har undvikit att satsa på nya kontorslokaler. Sett över de senaste fem åren har rörelsemarginalen varit negativt under tre år.
I kontrast till Office Interiors har affärsområdet Library Interiors presterat betydligt bättre. Senaste fem åren har segmentet haft en rörelsemarginal på 9% i snitt. Eftersom 80% av intäkterna kommer från projektrelaterade intäkter (exempelvis byggnation av nya bibliotek) kan intäkterna vara ojämna från kvartal till kvartal.
En viktig faktor bakom den högre lönsamheten är att produktionen är outsourcad. Det har bidragit till bibehållen lönsamhet trots vikande försäljning. De senaste två åren har segmentet haft stabila marginaler på 6-9%. Här tror vi att en liknande strategi med ökad outsourcing inom Office Interiors kan vara en väg framåt för att förbättra lönsamheten och närma sig koncernens marginalmål (minst 8%).
Historiskt sett har tillväxten och lönsamheten i Lammhults varit mycket ojämn. Marknaden för kontorsinredning är typiskt konjunkturkänslig och styrs av kundföretagens investeringar i nya kontor. Senaste decenniet har bolaget växt med drygt 1% per år i snitt.
Marknaden för kontorsinredning har varit hårt pressad under och efter pandemin. Distansarbete, minskade kontorsytor och uppskjutna investeringar har dämpat efterfrågan. En viss återhämtning i tillväxt ser vi inte som orimligt i år. Men vi tror att det blir svårt att nå hög organiskt tillväxt på lång sikt. Därför ser vi förbättrad lönsamhet som den avgörande faktorn för bolagets värdeutveckling framöver.