Är det läge att binda räntan?

Hej, jag undrar om man ska binda bolånen nu när räntan är så låg? Det sägs ju att räntorna kommer att stiga mycket och snabbt när de väl tar fart. Så är det inte läge nu att få en bra lång ränta? Hälsningar Mark


8 september, 2009

Hej Mark. Fortsätt med rörligt. Det blir billigast i längden. Jag har själv rubbet rörligt, alltså tremånadersränta som kommit att kallas rörligt.Generellt: Säg att ni har en rörlig ränta på 1,7 procent idag, och den femåriga ligger på 4,5 procent. Då ska den rörliga upp väldigt rejält och snabbt för att det ska bli billigare med 5-åringen över en femårsperiod.Om du har ett lån på 2 miljoner och den rörliga räntan stiger gradvis till 6 procent under en femårsperiod, (säg 1,7 under år ett, 2,0 år två, sedan 4,0 - 6,0 - 6,0) så betalar du 394 000 i räntor under hela femårsperioden.Om du binder på fem år idag till 4,5 procent, så betalar du 450 000 kronor under hela perioden.Den rörliga måste upp till 9 procent under år fem för att det ska löna sig att binda nu. Jag ska inte ge mig in på att bedöma hur räntan kommer att utvecklas, till och med Riksbankens egna ränteprognoser är väldigt osäkra. Men oddsen talar helt klart för fortsatt rörlig ränta.Vänlig hälsning

Marknadsöversikt

1 DAG %

Senast

1 mån