Min hustru och jag är inne på att ta ett så kallat seniorlån på en tioårsperiod, och sedan avyttra huset. Räknar med att banken då äger cirka 1 miljon i huset ( i lån räntor) värdet i dag är 4,5 miljoner och lånefritt. Frågan är vad som i skattehänseende händer vid avyttringen med den miljon, som då tillhör banken. Hälsningar Rune Gustafsson
4 mars, 2008
REDAKTIONEN SVARAR: Hej Rune, det normala är att seniorlånet, som tas med bostaden som säkerhet, betalas tillbaka om huset säljs.
Om det innebär förtida lösen kan du få betala ränteskillnadsersättning baserad på skillnaden mellan räntan på ditt lån och aktuell marknadsränta. Ränteskillnadsersättningen är avdragsgill.
Om vinsten är större än noll betalar du reavinstskatt. För inkomståret 2007 är reavinstskatten 20 procent men från och med inkomståret 2008 höjs reavinstskatten till 30 procent.
Så här beräknas reavinsten:+Försäljningspris - Mäklararvode - Inköpspris - Ombyggnads- och förbättrande reparationskostnader ------------------------------------------------------------------- = Reavinst
Hoppas att det är ett tillräckligt svar på din fråga.
Med vänlig hälsning
Min hustru och jag är inne på att ta ett så kallat seniorlån på en tioårsperiod, och sedan avyttra huset. Räknar med att banken då äger cirka 1 miljon i huset ( i lån räntor) värdet i dag är 4,5 miljoner och lånefritt. Frågan är vad som i skattehänseende händer vid avyttringen med den miljon, som då tillhör banken. Hälsningar Rune Gustafsson
4 mars, 2008
REDAKTIONEN SVARAR: Hej Rune, det normala är att seniorlånet, som tas med bostaden som säkerhet, betalas tillbaka om huset säljs.
Om det innebär förtida lösen kan du få betala ränteskillnadsersättning baserad på skillnaden mellan räntan på ditt lån och aktuell marknadsränta. Ränteskillnadsersättningen är avdragsgill.
Om vinsten är större än noll betalar du reavinstskatt. För inkomståret 2007 är reavinstskatten 20 procent men från och med inkomståret 2008 höjs reavinstskatten till 30 procent.
Så här beräknas reavinsten:+Försäljningspris - Mäklararvode - Inköpspris - Ombyggnads- och förbättrande reparationskostnader ------------------------------------------------------------------- = Reavinst
Hoppas att det är ett tillräckligt svar på din fråga.
Med vänlig hälsning
Volvo Cars
Aktieanalys
Rapporter
Handelsbanken
Volvo Cars
Aktieanalys
Rapporter
Handelsbanken
1 DAG %
Senast
OMX Stockholm 30
0,41%
(vid stängning)
Hållbarhet
23 oktober, 17:09
Att ta ansvar som fondägare är inte politik
OMXS30
23 oktober, 16:55
Traders köper svenska börsdippen
Hermes International
23 oktober, 15:44
BofA ser köpläge i Hermès – 40% uppsida
Bilindustri
23 oktober, 14:54
Volvo Cars staplar bottenrekord i katastrofrapporten
OMX Stockholm 30
1 DAG %
Senast
3 175,70
