Det visar den enkät till drygt 200 fastighetsmäklare i Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö som CMA Research genomfört på uppdrag av SBAB.

Barometern visar att det är en övervikt på 50 procent av mäklarna som rapporterar att bostadsrättspriserna minskat under andra kvartalet. För småhus är motsvarande andel 45 procent.

En övervikt på 81 procent av mäklarna uppger att försäljningen av bostadsrätter tagit längre tid och motsvarande andel för småhus är 76 procent. Skillnaden mellan försäljningspriset och utgångspriset, som är en indikator på budgivningen, har också minskat markant.

SBAB konstaterar att bostadsmarknaden karaktäriserades av ett kraftigt ökat utbud under andra kvartalet, en ökning var väntad av mäklarna men den blev större än prognos. Mäklarnas förväntningar i den förra barometern om oförändrad efterfrågan på bostadsrätter och ökad efterfrågan på småhus var också allt för optimistiska.

Inför tredje kvartalet ser mäklarna fortsatt sjunkande priser, men nedgången väntas bli mindre än under andra kvartalet. För bostadsrätter är det en övervikt på 20 procent av mäklarna som räknar med sjunkande priser och för småhus är motsvarande andel 28 procent.

"Det är emellertid få som tror på kraftiga prisfall, utan de allra flesta mäklare som räknar med fallande bostadspriser bedömer att nedgången blir måttlig", skriver SBAB.

Barometern visar samtidigt att osäkerheten i prisprognoserna har ökat, 40 procent av mäklarna ser större osäkerhet än normalt jämfört med 29 procent i den förra barometern.

"Greklandskrisen, svaga konjunktursignaler och nedgången på aktiemarknaden under de senaste månaderna kan vara faktorer som ökat osäkerheten i mäklarnas prognoser av bostadspriserna. Det kan också finnas en osäkerhet bland mäklarna om hur stor den samlade effekten är på bostadsefterfrågan av stigande boräntor, bolånetak och ökade krav på amorteringar på bolånen", skriver SBAB:s chefekonom Tomas Pousette i en kommentar.

Han konstaterar samtidigt att mäklarna nu också verkar ha svårt att bedöma utbudet på bostadsmarknaden.

"Prognoserna om en fortsatt nedgång i bostadspriserna under tredje kvartalet är således mer osäkra än vanligt och bör tolkas försiktigt" skriver Tomas Pousette.