Under den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna i riket som helhet, i glidande medelvärde, stigit 1 procent jämfört med föregående tremånadersperiod, och villapriserna har varit oförändrade.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 4 procent samtidigt som villapriserna stigit 4 procent.

Svensk Mäklarstatistik redovisar prisutvecklingen som tremånaders glidande medelvärden, viktade efter antalet försäljningar, för att dämpa säsongseffekter och tillfälliga avvikelser som inte har med den underliggande marknadsutvecklingen att göra.

För november innebär månadsförändringen att det viktade medelvärdet för september-november jämförs med motsvarande viktade medelvärde för augusti-oktober. För tremånadersförändringen görs jämförelsen med juni-augusti.

"Stockholms bostadsmarknad visar återigen sin oerhörda kraft. Budtemperaturen och prisförväntningarna stiger och ligger nu nära nivåerna strax innan prisfallet 2017. Säljarens marknad är tveklöst tillbaka i huvudstaden och det är de mest attraktiva bostäderna i innerstaden som leder uppgången", säger Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Stockholm.

Prisutveckling procent m-m 3 mån 12 mån

==============================================================

Bostadsrätter

Riket -1 1 4

Storstockholm 0 3 4

- Centrala Stockholm 1 2 4

Storgöteborg 0 2 3

- Centrala Göteborg -1 -2 3

Stormalmö -1 -3 8

- Centrala Malmö 0 2 7

Villor

Riket 0 0 4

Storstockholm 0 1 2

Storgöteborg 1 2 4

Stormalmö 0 1 7

Fritidshus 6

==============================================================

Bild: Priser bostadsrätter

Bild: Priser villor

K/T-talet anger förhållandet mellan köpeskilling och fastighetens taxeringsvärde, vilket ger en mer rättvisande bild av prisutvecklingen än enbart köpesumman.