Bostaden vår största risk

Nu är bostadsmarknaden åter den största enskilda risken mot svenskens ekonomi. Det visar en undersökning från SBAB som jämför effekterna av ett möjligt börsras, bostadsfall eller stigande räntor.

placera-Genrebilder gamla-Hus_visby.jpg

4 oktober, 2013

För första gången sedan 2011 har SBABS:s riskindex, som med hjälp av ett stresstest visar hur känsliga svenska hushålls finanser är, ökat. Det tyder på en viss sårbarhet.

Tor Borg, chefsekonom på SBAB varnar för att svenska hushåll har stora skulder och ännu större tillgångar i förhållande till sina inkomster.

"Svängningar i börskurser, bostadspriser och räntor får därför stora effekter på hushållens ekonomi", säger han.

Om man delar upp de potentiella förlusterna på aktier, bostäder och räntebärande framgår det att ett fall i bostads- och fastighetspriserna skulle få betydligt större följder för hushållens finansiella situation än ett börsfall eller ränteuppgång.

Tor Borg påpekar att hushållens bostads- och fastighetstillgångar är värda drygt tre gånger så mycket som de räntebärande tillgångarna och nästan fyra gångar så mycket som deras innehav av aktierelaterade tillgångar. Bostadstillgångarna är dessutom mer jämnt fördelade.

"Ett prisfall på bostadsmarknaden skulle därför få mycket större konsekvenser för hushållens finansiella ställning än ett börsras eller ränteuppgång", säger han.

Bostadsfallet skulle innebära förluster på cirka 1 460 miljarder kronor medan aktiefallet skulle resultera i en förlust på knappt 590 miljarder kronor. Ränteuppgången skulle innebära en förlust på drygt 31 miljarder.

Ämnen i artikeln
Marknadsöversikt

1 DAG %

Senast

1 mån