Bostadspriserna stiger: "Piggare marknad"
Bostadsmarknaden visar ny styrka i oktober. Bostadsrättspriserna steg brett i landet, drivet av en stark uppgång i Stockholm.
Idag, 07:00
Bostadsmarknaden tog ny fart i oktober. Det visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik.
Bostadsrättspriserna steg med 1,7%.
"Vi ser tecken på en piggare marknad. Antalet visningsbesökare ökar och bostäder säljs åter över utgångspris", skriver Irja Amolin, VD för Bjurfors Sverige, i en kommentar.
"Köpare och säljare är nu mer benägna att mötas, vilket visar på en mer balanserad marknad efter flera år av avvaktan."
Villapriserna backade samtidigt med 0,7%.
Stark uppgång i Stockholm
Stockholm agerar draglok, med en uppgång på 3,3% för bostadsrätter.
I Göteborg och Malmö var utvecklingen svagare, med prisnedgångar på 0,8% respektive 1,9%.
Utbudet av bostäder minskar nu i hela landet. Enligt Bjurfors analys av Booli-data har utbudet i Sverige minskat med 5% sedan början av oktober.
I Stockholms innerstad har det sjunkit med 14%, och i Göteborgs innerstad med 12%.
"Fortsatt ljusning"
Riksbankens beslut att lämna styrräntan oförändrad på 1,75% bidrar till stabilitet på bostadsmarknaden, enligt Irja Amolin.
“Att Riksbanken inte ser någon förändring av styrräntan de närmaste åren gör att fler vågar planera sina bostadsaffärer", skriver hon i en kommentar.
"Sammantaget finns det goda skäl att se positivt på en fortsatt ljusning, förutsatt att världsekonomin håller sig lugn”
Även Erik Wikander, VD på Svensk Fastighetsförmedling, delar bilden av en marknad på väg mot bättre balans.
Uppsving 2026
Han väntar sig stabila priser under slutet av året, och ser förutsättningar för ett tydligare uppsving 2026.
“De gynnsammare ekonomiska förutsättningarna och en mer positiv tro på framtiden skapar möjligheter för fler att göra bostadsaffär nästa år. Vi ser också att en starkare realekonomi och bostadsmarknad kommer driva fram en tydligare prisökning än den vi sett under året”, skriver han i en kommentar.
Utveckling för bostadsrätter
Område | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
|---|---|---|---|---|
Riket | +1,7% | +2,5% | -0,1% | 46 658 |
Centrala Stockholm | +1,0% | +1,9% | +3,1% | 113 479 |
Stor-Stockholm | +3,3% | +4,5% | +0,2% | 69 556 |
Centrala Göteborg | -0,5% | -0,3% | +0,2% | 65 223 |
Stor-Göteborg | -0,8% | -1,8% | -1,9% | 45 853 |
Centrala Malmö | -0,3% | -1,8% | -1,0% | 38 606 |
Stor-Malmö | -1,9% | -2,3% | +0,1% | 35 127 |
Utveckling för villor
Område | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
|---|---|---|---|---|
Riket | -0,7% | -0,6% | -0,2% | 4 162 000 |
Stor-Stockholm | +0,1% | -1,1% | -0,5% | 7 465 000 |
Stor-Göteborg | -0,2% | -1,2% | -0,7% | 5 690 000 |
Stor-Malmö | -0,5% | -0,6% | +1,8% | 5 343 000 |
Källa: Svensk Mäklarstatistik
Ämnen i artikeln
Bostadspriserna stiger: "Piggare marknad"
Bostadsmarknaden visar ny styrka i oktober. Bostadsrättspriserna steg brett i landet, drivet av en stark uppgång i Stockholm.
Idag, 07:00
Bostadsmarknaden tog ny fart i oktober. Det visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik.
Bostadsrättspriserna steg med 1,7%.
"Vi ser tecken på en piggare marknad. Antalet visningsbesökare ökar och bostäder säljs åter över utgångspris", skriver Irja Amolin, VD för Bjurfors Sverige, i en kommentar.
"Köpare och säljare är nu mer benägna att mötas, vilket visar på en mer balanserad marknad efter flera år av avvaktan."
Villapriserna backade samtidigt med 0,7%.
Stark uppgång i Stockholm
Stockholm agerar draglok, med en uppgång på 3,3% för bostadsrätter.
I Göteborg och Malmö var utvecklingen svagare, med prisnedgångar på 0,8% respektive 1,9%.
Utbudet av bostäder minskar nu i hela landet. Enligt Bjurfors analys av Booli-data har utbudet i Sverige minskat med 5% sedan början av oktober.
I Stockholms innerstad har det sjunkit med 14%, och i Göteborgs innerstad med 12%.
"Fortsatt ljusning"
Riksbankens beslut att lämna styrräntan oförändrad på 1,75% bidrar till stabilitet på bostadsmarknaden, enligt Irja Amolin.
“Att Riksbanken inte ser någon förändring av styrräntan de närmaste åren gör att fler vågar planera sina bostadsaffärer", skriver hon i en kommentar.
"Sammantaget finns det goda skäl att se positivt på en fortsatt ljusning, förutsatt att världsekonomin håller sig lugn”
Även Erik Wikander, VD på Svensk Fastighetsförmedling, delar bilden av en marknad på väg mot bättre balans.
Uppsving 2026
Han väntar sig stabila priser under slutet av året, och ser förutsättningar för ett tydligare uppsving 2026.
“De gynnsammare ekonomiska förutsättningarna och en mer positiv tro på framtiden skapar möjligheter för fler att göra bostadsaffär nästa år. Vi ser också att en starkare realekonomi och bostadsmarknad kommer driva fram en tydligare prisökning än den vi sett under året”, skriver han i en kommentar.
Utveckling för bostadsrätter
Område | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
|---|---|---|---|---|
Riket | +1,7% | +2,5% | -0,1% | 46 658 |
Centrala Stockholm | +1,0% | +1,9% | +3,1% | 113 479 |
Stor-Stockholm | +3,3% | +4,5% | +0,2% | 69 556 |
Centrala Göteborg | -0,5% | -0,3% | +0,2% | 65 223 |
Stor-Göteborg | -0,8% | -1,8% | -1,9% | 45 853 |
Centrala Malmö | -0,3% | -1,8% | -1,0% | 38 606 |
Stor-Malmö | -1,9% | -2,3% | +0,1% | 35 127 |
Utveckling för villor
Område | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
|---|---|---|---|---|
Riket | -0,7% | -0,6% | -0,2% | 4 162 000 |
Stor-Stockholm | +0,1% | -1,1% | -0,5% | 7 465 000 |
Stor-Göteborg | -0,2% | -1,2% | -0,7% | 5 690 000 |
Stor-Malmö | -0,5% | -0,6% | +1,8% | 5 343 000 |
Källa: Svensk Mäklarstatistik
Ämnen i artikeln
Svensk ekonomi
Rapporter
AI-bolagen
Svensk ekonomi
Rapporter
AI-bolagen
Marknadsöversikt
1 DAG %
Senast
1 mån
