Under den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna i riket som helhet, i glidande medelvärde, sjunkit 1 procent jämfört med föregående tremånadersperiod, medan villapriserna sjunkit 1 procent.

Men i februari steg alltså bostadsrätterna jämfört med månaden innan, drivet av en uppgång i Stockholm med 4 procent. I Göteborg ökade priserna med 1 procent medan läget i Malmö var oförändrat. Villorna stod still i hela landet i februari.

Lars-Erik Nykvist, vd på Fastighetsbyrån, säger i en kommentar att priserna ligger påtagligt stabilt just nu, både i riket som helhet och i de tre storstadsområdena, och det görs relativt mycket affärer.

"Det såldes till exempel något fler bostäder i februari i år jämfört med februari 2011 vilket kanske är något förvånande med tanke på den ekonomiska oro som finns i omvärlden. Det känns som det finns ett uppdämt köpbehov", säger Lars-Erik Nykvist.

Även om utbudet i Stockholm och Göteborg ligger på en normal nivå för årstiden är det fortfarande väldigt mycket bostäder till salu i riket som helhet. Samtidigt är efterfrågan stark vilket gör att priserna inte drar iväg åt något håll, säger Lars-Erik Nykvist.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna sjunkit 3 procent samtidigt som villapriserna sjunkit 4 procent.