Tilltagande finansieringsproblem

hämmar verksamheten i byggföretagen samtidigt som efterfrågan i ekonomin har fortsatt att försvagas under våren.

En normalisering

av de finansiella förhållandena bedöms dock kunna äga rum mot slutet av året varför bygginvesteringarna, som i år antas minska med 6 procent, kan vända upp under 2010.

Det skriver Sveriges

Byggindustrier, BI, i en konjunkturrapport som släpptes på onsdagen. Bygginvesteringarna spås minska med 6 procent i år och öka med 2 procent nästa år.

I sin förra prognos

i februari spådde BI att bygginvesteringarna skulle minska med 5 procent i år och öka med 3 procent nästa år.

BI konstaterar att

finanskrisen är långt ifrån över men att de mycket omfattande stimulansåtgärder som vidtagits av både regeringar och centralbanker runt om i världen dämpar fallet i den ekonomiska tillväxten och bidrar till en stabilisering under andra halvåret i år. Kreditåtstramningen är ett problem för många byggföretag.

På byggmarknaden

drabbas både beställare och utförare av bankernas stramare kreditgivning. Under våren har allt fler byggföretag märkt att det blivit svårare att få banklån. Även kunderna påverkas till exempel genom att det ställs högre krav på de hushåll som vill låna för att köpa nybostad.

"Trots sänkta

lånekostnader, till följd av Riksbankens räntesänkningar, skjuts vissa byggprojekt framåt i tiden och en del av förklaringen är en ökad osäkerhet kring tillgången på kapital", säger Fredrik Isaksson, chefekonom på BI, i en kommentar.

Lokalinvesteringarna

bromsar in tydligt i år till följd av en svagutveckling för den privata sektorn. Med snabbt vikande sysselsättning kommer vakansgraden i kontorslokaler att öka, vilket minskar incitamenten och möjligheterna till både ny- och ombyggnadsinvesteringar framöver.

Den offentliga sektorn

framstår allt mer som den tryggaste beställargruppen för byggindustrin den närmaste tiden. Kommunerna har stora behov av att bygga ut och renovera skolor och vårdlokaler samtidigt som staten ökar sina infrastrukturinvesteringar inom ramen för regeringens närtidssatsning.

En uppenbar risk är

att stigandearbetslöshet kommer att tära på kommunernas finansiella handlingsutrymme. För det närmaste året uppger dock de flesta kommuner att planerade byggprojekt kommer att kunna genomföras som planerat. Såväl privata satsningar på utbyggnad i energisektorn som regeringens närtidssatsning på vägar och järnvägar hjälper till att bromsa investeringsfallet i år.

Utvecklingen bedöms

hålla i sig även nästa år. Sammantaget bedöms nedgången i bygginvesteringarna leda till att antalet sysselsatta i byggindustrin minskar 15.000-20.000 det närmaste året. Därefter mildras sysselsättningsnedgången tack vare att investeringarna ökar marginellt 2010.

NYHETSBYRÅN DIREKT