Fastighetsbolaget Castellum redovisar ett förvaltningsresultat som var lägre än väntat i fjärde kvartalet 2025. Styrelsen föreslår att utdelningen slopas för att istället återköpa egna aktier för 1,2 miljarder kronor.

Hyresintäkterna uppgick till 2 398 miljoner kronor (2 444), att jämföra med Bloombergs analytikerkonsensus som låg på 2 450 miljoner kronor. I jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 1,2 procent (1,0) exklusive valutaeffekter.

Driftnettot uppgick till 1 615 miljoner kronor (1 652), att jämföra med analytikerkonsensus som låg på 1 661 miljoner kronor. Driftöverskottet i jämförbart bestånd minskade med -1,0 procent (3,9) exklusive valutaeffekter.

Förvaltningsresultatet uppgick till 1 132 miljoner kronor (1 084), att jämföra med analytikerkonsensus som låg på 1 279 miljoner kronor.

Värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -1 051 miljoner kronor under fjärde kvartalet (5). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -76 miljoner kronor (934). Vidare ingår värdeförändringar på goodwill med -81 miljoner kronor (-60).

Resultatet före skatt var -25 miljoner kronor (2 033).

Resultatet efter skatt blev -114 miljoner kronor (1 989).

Ingen ordinarie utdelning föreslås (2,48). Väntat var 2,56.

Substansvärdet, EPRA NRV, låg på 160 kronor per aktie (157) vid årsskiftet.

Nyuthyrningar har gjorts med 90 000 kvadratmeter (81 000) och med en årshyra om 180 miljoner kronor (210). Nettouthyrningen uppgick till 26 miljoner kronor (23) i fjärde kvartalet.

Värdet på Castellums fastigheter sjönk med 2,5 miljarder kronor 2025, varav 1 miljard kronor i fjärde kvartalet. Det förklaras framför allt av nedjusterade förväntningar på framtida kassaflöde, primärt hyresnivåer och vakansgrader.

- Styrelsen ändrade i höstas utdelningspolicyn till en policy för distribution av kapital. Minst 25 procent av förvaltningsresultatet ska tillbaka till ägarna, antingen genom utdelning eller återköp. Beloppet i år blir cirka 1,2 miljarder kronor och styrelsen föreslår återköp. Det är enkel matematik. Återköp är bättre än utdelning nu när rabatten på aktien är vad den är, kommenterar vd Pål Ahlsén i bokslutet.

Konsensusdata från Bloomberg