Bostadsbyggandet har ökat snabbt efter eurokrisen 2011-2012. De närmaste åren förväntas tillväxten i samhällsekonomin vara god, räntorna fortsatt mycket låga och bostadsbyggandet spås öka även nästa år, men i lägre takt.

Det framgår av Boverkets indikatorer.

I år påbörjas nära 39.000 bostäder och nästa år 42.500 bostäder, enligt Boverkets prognos.

Antalet påbörjade bostäder i flerbostadshus ökade med 50 procent under de senaste fyra kvartalen till och med juni, i synnerhet ökade byggandet i Storstockholm och bland större högskolekommuner.

Nästa år påbörjas över 30.000 bostäder i flerbostadshus.

Boverket noterar att det byggs något fler hyresrätter än bostadsrätter, även om fördelningen skiljer sig avsevärt mellan orterna, och att byggandet av studentbostäder ökar avsevärt redan i år.

Även småhusbyggandet ökar betydligt och antalet påbörjade bostäder i småhus ökade 20 procent de senaste fyra kvartalen, då nära 7.500 bostäder påbörjades. Det är hälften så många som under 2006-2007.

"Ökningen fortsätter dock, och vi bedömer att det påbörjas cirka 9.500 bostäder år 2015", skriver Boverket.

De konstaterar att bostadsrättspriserna har ökat betydligt mer än småhus de senaste fem åren, men att även småhusen har ökat betydligt på senare tid.

"Utvecklingen är oroväckande. Samtidigt är det stora skillnader mellan upplåtelseformer och regioner. I Malmö är bostadspriserna inte högre än de var för fyra år sedan", skriver Boverket.