Fabeges resultat efter skatt steg till 7107 Mkr (3232) för 2016. 

"Det goda resultatet beror till stor del på mycket goda marknadsförutsättningar med stigande hyresnivåer, stigande fastighetsvärden och fortsatt låga räntekostnader", skriver bolaget i rapporten.

Hyresintäkterna ökade till 2 105 Mkr (1 998) , driftsöverskottet ökade till 1 507 Mkr (1 429). och förvaltningsresultatet uppgick till 471 Mkr (688).

Fabeges hyresintäkter uppgick till 532 miljoner kronor för det fjärde kvartalet 2016 (505).

Driftöverskottet uppgick till 382 miljoner kronor (349) och förvaltningsresultatet blev -166 miljoner (172).

Förvaltningsresultatet påverkades av en negativ resultatandel från intressebolag som uppgick till -402 miljoner kronor under kvartalet (-14), uppger Fabege i rapporten. Anledningen var omstruktureringen och kapitaliseringen av Arenabolaget, som rör Friends Arena i Solna.

Kvartalets orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till 3.136 miljoner kronor (1.282) och för derivat uppgick de orealiserade värdeförändringarna till 230 miljoner (151).

Efter skatt summerade Fabeges resultat till 2.756 miljoner kronor (1.180) och per aktie till 16:66 kronor (7:13).

En utdelning om 4:00 kronor per aktie föreslås för helåret 2016 (3:50).

Fabeges värdering av innehavet i Arenabolagen är försiktig. Det skriver Christian Hermelin i bokslutets vd-ord.

"I syfte att stärka och skapa förutsättningar för en positiv utveckling av Friends arena, tog vi i december beslut om att ta ett utökat ansvar genom att förvärva andelar från Solna stad, Jernhusen och Peab. I samband med affären tillsköt ägarna kapital till Arenabolaget och Fabege valde då att skriva ned värdet på fordringar och andelskapital med cirka 417 miljoner kronor. Fabege redovisar därmed en försiktig värdering av innehavet i Arenabolaget", skriver han.

Nedskrivningen förde ned Fabeges förvaltningsresultat för det fjärde kvartalet till negativt territorium. Utfallet var -166 miljoner kronor (+172).