Planen är att genomföra en nyemission om cirka 1,6 miljarder kronor, vilket ska beslutas av en extrastämma i början av mars. Den 1:a mars ska bolaget meddela om emissionsvillkor samt teckningskurs.

"Det är en relativt stor emission som står för 15 procent av marknadsvärdet, vilket medför således en klar utspädningseffekt", framhåller en analytiker som anser att ett kurstapp på 5-10 procent är motiverat för att hålla samma värderingsmultiplar som före torsdagskvällens besked.

Kungsledens avsikt är att stärka balansräkningen och möjliggöra "fortsatt lönsam tillväxt under finansiell balans".

I pressmeddelandet framhöll Kungsleden att det finansiella målet rörande belåningsgraden är att denna bör ligga i intervallet 50-60 procent över en konjunkturcykel med ett riktvärde över tid på 55 procent. I dagens marknadsläge önskar bolaget en belåningsgrad i intervallet 50-55 procent.

Vid utgången av september uppgick belåningsgraden till omkring 58 procent, ned från nära 62 procent i början av året. Nyligen genomförde bolaget förvärv av Emporia Office i Hyllie i Malmö. Kungsleden betonade att bolaget vill ha möjlighet att göra dylika strategiska förvärv.

"Kungsledens aktie har varit under press till följd av den finansiella risken", påpekar analytikern som lägger till att Kungsleden för att komma ned till önskad belåningsgrad utan en emission hade behövt genomföra försäljningar av fastigheter till miljardbelopp.

"På lite längre sikt kompenserar en lägre risk för utspädningseffekten", anser analytikern som anser att Kungsleden handlats till attraktiva multiplar.

Vid lunchtid på fredagen noterades Kungsledens aktie 5,5 procent lägre och bolagets marknadsvärde rörde sig ned just under 10 miljarder kronor.

Nyemissionen omfattas av teckningsåtaganden från Kungsledens största privata aktieägare Gösta Welandson och Olle Florén med bolag, motsvarande 17,2 procent av nyemissionen. Resterande delen av nyemissionen garanteras av Gösta Welandson med bolag.