Kungsleden säljer

50 procent av aktierna i Hemsö Fastighets AB, som äger och förvaltar bolagets publika fastigheter i Sverige, till Tredje AP-fonden. Det framgår av ett pressmeddelande.

Försäljningspriset

baseras på ett fastighetsvärde om 15,4 miljarder kronor, vilket motsvarar cirka 98 procent av proforma bokfört värde vid överlåtelsetidpunkten och överstiger anskaffningsvärdet, exklusive transaktionskostnader, med 2,1 miljarder kronor, framgår det.

Likviditetseffekten för Kungsleden uppgår till cirka 2,3 miljarder kronor.

Enligt Tredje

AP-Fonden uppgår köpeskillingen till cirka 2,4 miljarder kronor. Affären beräknas kunna slutföras under första kvartalet 2009 och Kungsleden kommer gemensamt med Tredje AP- fonden att under minst fem år aktivt bidra till en fortsatt utveckling av beståndet.

Affären lyfter soliditeten

och det egna kapitalet. Nettoskulden sjunker påtagligt. Per utgången av september hade Kungsleden en soliditet på 36,4 procent, jämfört med 26,9 procent före transaktionen.

Nettoskulden sjunker

till 12,5 miljarder kronor, jämfört med 20,0 miljarder före affären. Eget kapital per aktie anges till 63:70 kronor, jämfört med 60:80 kronor. Resultatet per aktie sjunker samtidigt till 2:40 kronor för årets första nio månader, räknat som att affären hade genomfört den 31 december 2007. Före transaktionen blev resultatet 2:60 kronor.

NYHETSBYRÅN DIREKT