Regeringen föreslår en rad åtgärder för att underlätta för den som vill hyra ut sin bostadsrätt. Bland annat att det inte ska krävas lika starka skäl från bostadsrättsägaren för att få hyra ut lägenheten i andra hand.

Målet är att minska bostadsbristen genom att på ett bättre sätt utnyttja de bostäder som redan finns och att underlätta den akuta bostadssituationen.

”Vi kommer inte att kunna bygga bort tjugo års underproduktion av bostäder över en natt, och därför behöver vi utnyttja de bostäder vi redan har på ett bättre sätt, både för att underlätta för unga och för att inte bostadsbristen ska bli en bromskloss för tillväxt”, skriver bostadsminister Stefan Attefall i ett pressmeddelande.

Flera förbättringar har redan gjorts men nu tar regeringen nästa steg för att se till att en så stor del som möjligt av de befintliga bostäderna kommer till nytta.

”Sedan regeringen 2013 gjorde det möjligt för den som hyr ut att ta en hyra som motsvarar kostnaderna har utbudet av lägenheter på andrahandsmarknaden ökat kraftig”, säger Stefan Attefall.

I propositionen föreslås exempelvis att det framöver enbart ska krävas ”skäl” för en bostadsrättsägare att få hyra ut, mot dagens ”beaktansvärda skäl”.

Ett exempel på när det kan finnas skäl för en mer generös inställning till andrahandsuthyrning är när bostadsrätten är svårsåld på grund av de marknadsförutsättningar som råder.

”Försäljningen av en bostadsrätt är ofta mycket viktigt för innehavaren i privatekonomiskt hänseende. Om bostadsrätten är svår att sälja på acceptabla villkor, är det naturligt att innehavaren kan vilja avvakta med försäljning”, står det i propositionen.

Vidare tycker regeringen att det i regel ska vara möjligt att få tillstånd att upplåta en lägenhet till en närstående.

Ett annat förslag är att bostadsrättsföreningen ska få rätt att ta ut en särskild avgift av uthyraren. På så vis kan föreningen få kompensation för det merarbete som en andrahandsuthyrning kan innebära.

Målet är att de nya reglerna ska träda i kraft 1 juli i år.