Det är olagligt att marknadsföra något till ett felaktigt pris. Men på flera bostadsmarknader kan det alltså skilja över 20 procent mellan utgångspriset på en bostadsrätt och det pris som köparen faktiskt får betala för kontraktet.Det visar nya siffror som Svensk Mäklarstatistik har tagit fram åt Mäklarsamfundet, rapporterar Dagens Industri. I Stockholm fick mäklarna för några år sedan hård kritik för att använda lockpriser. Som ett svar infördes en ny modell med acceptpriser och gapet mellan utgångspris och slutpris minskade snabbt till omkring 4-5 procent.Men de stora skillnaderna verkar alltså vara tillbaka – och har dessutom ökat under våren. I Stockholm handlar det om ett gap på 13-14 procent för bostadsrätter och i Karlstad, Gävle och Linköping ligger skillnaden på över 20 procent.För villor är gapen generellt något mindre men i flera städer handlar det ändå om skillnader i närheten av 20 procent.En av de vanligaste förklaringarna från branschen är att det är svårt för mäklarna att hänga med i en uppåtgående marknad, inte minst under perioder med snabba prisökningar.”Priserna har gått upp extremt snabbt, så utgångspriserna hänger inte med samma takt som slutpriserna”, säger Jonas Keide, mäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Göteborg, till DI.I Göteborg har bostadspriserna ökat med 21 procent på ett år, och slutpriset på bostadsrätter ligger i snitt 14 procent över den marknadsförda nivån.I nuläget är det upp till enskilda mäklare och mäklarföretag att följa de regler som finns. Men enligt flera mäklare som DI har pratat med så klarar inte de enskilda aktörerna av att komma till rätta med lockpriserna på egen hand, utan vill se ett nytt gemensamt initiativ.

Här kan du jämföra bolån i de olika bankerna.