Det visar SBAB Banks Boprisprognos som baseras på en enkät till cirka 300 fastighetsmäklare i de tre storstadsområdena.

För bostadsrätter och småhus i Stor-Göteborg är prognosen att bostadspriserna är i stort sett oförändrade från tredje till fjärde kvartalet. I Stor-Stockholm är prognosen att priserna på bostadsrätter och småhus faller med cirka 1 procent. För Stor-Malmö är prognosen mer negativ med en nedgång på 1-1,5 procent från tredje till fjärde kvartalet.

"Bostadsrättspriserna i Stor-Stockholm brukar ses som en ledande indikator på bostadsmarknaden. Prognosen om fortsatt fallande bostadsrättspriser i Stor-Stockholm är därför illavarslande", säger Tomas Pousette, chefsekonom på SBAB Bank, i en kommentar.

Prognosen om en marginell uppgång i bostadsrättspriserna i Stor-Göteborg under fjärde kvartalet innebär att priserna skulle vara på ungefär samma nivå som fjärde kvartalet förra året. I Stor-Stockholm och Stor-Malmö innebär prognosen om fallande bostadsrättspriser att prisnivån fjärde kvartalet skulle vara cirka 2 respektive 5 procent lägre än fjärde kvartalet förra året.

Prognosen om en marginell nedgång i småhuspriserna i Stor-Göteborg under fjärde kvartalet innebär att priserna skulle vara på samma nivå som fjärde kvartalet förra året. För Stor-Stockholm och Stor-Malmö innebär prognosen om fallande småhuspriser under fjärde kvartalet att prisnivån skulle vara cirka 1 procent lägre än fjärde kvartalet i fjol.

"Osäkra konjunkturutsikter och en skakig aktiemarknad bidrar till svagheten på bostadsmarknaden. De låga boräntorna med bindningstider på 2-3 år verkar inte ha varit en tillräcklig stimulans för att hålla emot i det negativa klimatet", säger Tomas Pousette.

SBAB Banks Mäklarbarometer görs av CMA Research på uppdrag av SBAB. Den senaste enkäten gjordes från 26 september till 6 oktober och svarsfrekvensen var 79 procent.