Det skriver SBAB

i Mäklarbarometern för det fjärde kvartalet, som presenterades på onsdagen.

Priserna på

bostadsrätter och småhusväntas öka något och försäljningen gå lite snabbare. Optimismen är större i Stockholm än i Göteborg och Malmö. Finanskrisen bidrog till att bostadsmarknaden utvecklades sämre än väntat under fjärde kvartalet.

Det är 86 procent

av mäklarna som uppger att utvecklingen på finansmarknaden haft stor negativ effekt på bostadsmarknaden. Finanskrisen bedöms ha slagit hårdare mot bostadsrätter och småhus i Stor-Stockholm än i Stor-Göteborg och Stor-Malmö. Mäklarna bedömer emellertid att bostadsmarknaden börjar stabiliseras under första kvartalet i år.

Det är en övervikt

på 9 procent av mäklarna som tror att priserna på bostadsrätter kommer att öka och andelen för småhus är ännu högre, 19 procent. Försäljningen av bostäder bedöms gå något snabbare medan budgivningen väntas vara i stort sett oförändrad.

"Mäklarna räknar

med att efterfrågan på bostadsmarknaden ökarkraftigt under första kvartalet. Förklaringen till optimismen är sannolikt Riksbankens räntesänkningar som bidragit till lägre boräntor. Mäklarna bedömer uppenbarligen att de lägre boräntorna kommer att motverka den ökande arbetslösheten", säger Tomas Pousette, chefsekonom på SBAB, i en kommentar.

Efterfrågan på

bostadsmarknaden väntas öka mer i Stor- Stockholm än i Stor-Göteborg och Stor-Malmö. Detta avspeglas också i den förväntade prisutvecklingen för både bostadsrätter och småhus som är mer optimistisk i Stor- Stockholm än i de två andra storstadsområdena.

NYHETSBYRÅN DIREKT