Även om skillnaderna i prisutveckling är markanta i olika delar av Sverige så har bostadsrättpriserna i riket som helhet stigit med 5 procent de senaste månaderna, samtidigt som villorna stigit med 2 procent. Mest har villapriserna stigit i Göteborg, med 4 procent. Bostadsrättspriserna har stigit mest i Malmö, med 6 procent.

"Det finns många bostäder ute till försäljning och vi ser också ett stort köpintresse. Men vi ser också att det är skillnad mellan olika delar av landet", säger Ingrid Eiken, vd på Mäklarsamfundet.

Hon menar att vi ser lite av en säsongseffekt nu på vårkanten.

"Bostadsmarknaden har högsäsong nu och det är många som vill byta boende denna tid.  Avmattningen på bostadsmarknaden förra året leder till att många möter detta år med ett uppdämt behov av att byta boende", säger Ingrid Eiken.

Enligt henne spelade Riksbankens beslut att behålla räntan på 1,5 procent en stor psykologisk roll för köpare på marknaden.

"Tydliga spelregler skapar trygghet för köpare och säljare. Riksbankens besked att hålla kvar reporäntan har stor betydelse för köpare och säljare när de ska kalkylera sina bolånekostnader", säger hon.

Och en höjning av reporäntan väntas inte ligga i korten vid penningpolitiska möten senare i år. Det tror i alla fall inte SBAB, som i sin senaste Boränteprognos skriver att man tror på oförändrad styrränta fram till slutet av 2013. Först därefter får vi se successiva höjningar.

"Räntemarknaden räknar med att styrräntan sänks vid nästa Riksbanksmöte i början av juli, men vi tror att det krävs mer finansoro och sämre konjunkturindikationer för att så verkligen ska ske", skriver SBAB:s ränteanalytiker Tor Borg.

SBAB räknar med att tremånadersräntorna ligger kvar strax under 4 procent under både 2012 och 2013.