Nu sjunker boräntorna

De senaste två veckorna har 13 av 14 bolåneinstitut sänkt sina räntor. Största sänkningen stod Swedbank för, men de allra lägsta bolåneräntorna erbjuder fortfarande periodens enda höjare, Dnb NOR. Många bedömare tror att trenden fortsätter. Då kan det vara klokt att behålla den rörliga räntan ett tag till.


29 januari, 2008

Upp, ner eller oförändrad. Buden om hur den svenska Riksbanken ska agera under årets penningpolitiska möten är många. Trots det tror många bedömare att de svenska boräntorna kommer att fortsätta sjunka under året. Bakom bedömningen ligger kreditproblemen i USA och en allt svagare internationell konjunktur. Sänks dessutom den svenska reporäntan bäddar det för ännu lägre boräntor.

Så här skriver Handelsbanken i sin senaste ränteprognos:

"Vår bedömning är att Riksbanken kommer att sänka reporäntan två gånger under 2008. Samtidigt spår vi fortsatta aggressiva räntesänkningar från den amerikanska centralbanken."

Dessa faktorer talar, enligt Handelsbanken, för lägre boräntor under året.

SEB är inne på samma spår, men tvekar lite mer i slutsatsen.

"Riksbanken kan ha höjt färdigt", skriver banken i sitt senast boränteråd.

Vid sitt senaste sammanträde i december lämnade Riksbanken reporäntan oförändrad. Att boräntorna ändå sänkts på bred front beror på att interbankräntan sjunkit med nästan en halv procentenhet sedan mitten av december. Interbankräntan är den ränta som banker och bolåneinstitut får betala för att låna pengar. Under hösten steg interbankräntan kraftigt till följd av oron på kreditmarknaden, men när världens centralbanker på olika sätt visade att de var beredda att stötta finansbranschen sjönk oron.

Under de senaste två veckorna har 13 av 14 bolåneinstitut sänkt sina bolåneräntor. Största sänkningen stod Swedbank för. Förra veckan sänkte banken sin 3-månadersränta med 0,2 procent, från 5,12 till 4,90 procent.  DnB Nor erbjuder den lägsta 3-månadersräntan, 4,71 procent, trots att banken i måndags valde att gå mot trenden och höja sina boräntor.

Mattias Geijerstam, informationsansvarig på DnB Nor, varnar för att det kan blir fler höjningar.

"Bankens ränteprognos för året gör att vi bland annat tror på en ränteuppgång på ungefär 30 punkter för vår ettåriga bundna ränta", säger han.

DnB NOR tror att Riksbanken kommer att tvingas höja räntan reporäntan för att hålla inflationen under kontroll. Den bedömningen sticker ut bland bolåneinstituten, men delas av Konjunkturinstitutet (KI).  I en aktuell rapport spår KI att Riksbanken kommer att höja reporäntan två gånger under året, en gång i vår och en gång i höst.

I tabellen nedan anges tre-månadersräntan som den lägsta bindningstiden. Många banker och bolåneinstitut har även en helt rörlig bolåneränta. Dessa är svårare att jämföra eftersom de i flera fall endast används som utgångsränta för olika rabatter, vilket gör att de ibland är lägre och ibland är högre än räntorna med längre bindningstid.  Så ta för vana att alltid fråga efter både den rörliga och tre-månadersräntan.

Bolåneräntor, procent

                               3 mån                1 år                 2år

Danske Bank                                     5,05                5,0

DnB NOR                    4,71                4,87                -

Freedom                     5,08                5,04                5,05

GE Money Bank           5,10                5,08                4,81

Handelsbanken            5,10                5,07                5,0

ICA                            5,25                5,27                5,2

IKANO                        5,1                  5,08                4,81

Länsförsäkringar          4,98                5,07                4,99

Nordea                        5,16                5,12                4,99

SalusAnsvar                5,10                5,08                4,81

SBAB                          5,10                5,08                4,81

SEB                            5,08                5,04                5,0

Skandiabanken            4,95                5,06                4,98

Swedbank                    4,90                5,07                4,94

Källor: Finansportalen, Bankerna                         

Ämnen i artikeln
Marknadsöversikt

1 DAG %

Senast

1 mån