Svenska Dagbladet rapporterade på måndagen att Finansinspektionen i veckan väntas presentera nya regler för utlåning till bostadsköp.

Bakgrunden är att de flesta banker inte har tagit höjd för eventuella kreditförluster på bolån. Det här väntas FI, enligt Svenska Dagbladet, vilja ändra på genom ett förslag som innebär att bankerna ska tvingas sätta av mer kapital för sin bostadsutlåning. På finansspråk säger man att bankerna kommer att behöva öka riskvikten på bolån. Läs mer här.

Kommer detta då innebära att bolånetagarna får betala mer för att låna till sin bostad, det vill säga kan förslaget innebära höjda bolåneräntor?

Hos Swedbank säger kommunikationschef Peter Borsos att höjda riskvikter inte bör innebära höjda bolåneräntor.

"Vi har räknat med att riskvikterna behöver vara högre än tidigare. Det bör alltså inte direkt påverka bolåneräntorna"

Kan man säga att FI:s förslag redan är "inprisat" i dagens bolåneräntor?

"Utan att ha sett de nivåer som FI vill ha så skulle jag säga ja, omvärlden har redan ställt de kraven", säger Peter Borsos.

Mikael Hallåker, chef för investor relations på Handelsbanken, poängterar att bankerna redan har de buffertar som behövs, eftersom storbankerna redan idag har krav på sig som kräver ett större eget kapital.

"Kapitalet finns. Sedan är det upp till varje bank att bedöma hur man ska fördela detta kapital, när FI nu kräver en högre kapitalandel på just bolånedelen", säger Mikael Hallåker.

Han fortsätter:

"Samtidigt är ju ökade kapitalkrav att se som en ökad råvarukostnad för bankerna. Så visst kan det påverka bolåneräntorna, men det beror som sagt på hur banken väljer att fördela det kapital man har."

Hur Handelsbanken gör om det väntade förslaget om höjda riskvikter vid bostadsutlåning blir verklighet vill Mikael Hallåker inte kommentera.

Hos SEB vill man inte ge några kommentarer alls kring eventuell påverkan på bolåneräntorna  utan avvaktar FI:s beslut. Även på Nordea är man försiktig.

"Eftersom det är oklart hur en eventuell ny reglering skulle se ut är det omöjligt att säga hur bolånen kan påverkas. Innan det är känt vill vi inte spekulera i eventuella effekter", säger presschef Erik Durhan.