I sin senaste månadsrapport lyfter Odin Fonder fram sin nordiska fastighetsfond där det svenska bolaget Corem är det största innehavet. Under oktober ökade också förvaltaren, Nils Petter Hollekim, innehavet i bolaget. Han ökade också innehavet i Balder. Anledningen är att han tycker att bolagen fortfarande är lågt värderade i förhållande till sina substansvärden.

Under oktober gick Odin Fastighet upp med 1,8 procent. Sverige är fondens största marknad och där finns cirka 55 procent av fondens tillångar investerade. Förutom Corem är Hufvudstaden A ett av fondens största innehav, 6,2 procent av portföljen. Fabege, Diös och Wallenstam ingår också i fondens tio största innehav.

Under månaden sjönk kurserna i de svenska fastighetsbolagen Kungsleden och Catena. Särskilt Catena har gått starkt under året. Företaget har dessutom betalat ut en stor extraordinär utdelning. Odin ser inte det som något oroande utan anser att det är helt naturligt att aktien har tagit en paus.

Norge är fondens andra största marknad, och där finns drygt 25 procent av tillgångarna placerade. Fondens största norska innehav är Norwegian Property som utgör 7 procent av portföljen. Odin ser ett tecken på marknaden att investerarna börjar få upp ögonen för lågt värderade norska fastighetsaktier, som hittills inte utvecklats lika bra som andra fastighetsbolag.

Enligt Oden har de inte fått så stor uppmärksamhet och framstår som attraktivt värderade om man ser till löpande avkastning och underliggande värden. De norska fastighetsbolagen Norwegian Property och Olav Thon steg bägge med mer än 5 procent under månaden.

Båda företagen äger centralt belägna näringsfastigheter i större städer. Olav Thon har också ett inslag av köpcenter och hotell. Bägge företagen värderas fortfarande med en betydande rabatt i förhållande till de svenska fastighetsbolagen trots att de har samma typ av fastigheter i sina portföljer.

Under månaden ökade Odin Fastighet sitt innehav i det norska fastighetsbolaget Northern Logistic Property som äger en stor del svenska logistikfastigheter. Odin tycker att företaget är attraktivt värderat och har en öppen ägarstruktur.

Nils Petter Hollekim räknar med ett fortsatt högt intresse för fastighetssektorn i Norden. En anledning är att aktiviteten i ekonomin ökar, vilket leder till ett ökat behov av lokaler vilket ger stigande hyror, och lägre vakansgrader. Odin tror också att marknaden för fastighetsaffärerna blir bättre och att priserna kommer att stiga.