Fastighetsbolaget Kungsledens hyresintäkter uppgick till 524 miljoner kronor i det fjärde kvartalet (460).

Driftöverskottet blev 338 miljoner kronor (316) och förvaltningsresultatet uppgick till 154 miljoner (129).

De orealiserade värdeförändringarna på fastigheter summerade till 595 miljoner (71), medan de orealiserade värdeförändringarna på derivat var -107 miljoner kronor (8).

Efter skatt blev resultatet 371 miljoner kronor inklusive avvecklad verksamhet (179), vilket motsvarade 2:16 kronor per stamaktie (1:31).

En utdelning om 1:50 kronor per aktie föreslås för helåret 2014 (1:25).

Kungsleden värderade per årsskiftet hela aktieinnehavet i Nordic Modular Group till det pris som avtalats för försäljningen av 65 procent av aktierna till Inter IKEA Investments som slutfördes i januari 2015. Härigenom uppstod en nedskrivning på 157 miljoner kronor.

Det skriver Kungsleden i sin bokslutsrapport.

Kungsledens räntekostnader fortsatte att utvecklas väl under det fjärde kvartalet. Snitträntan uppgick till 5,0 procent, att jämföra med 5,8 procent vid årets början, och fortsatta förbättringar i Kungsledens finansieringskostnader är att vänta 2015.

Det framgår av Biljana Pehrssons vd-ord i bokslutet.

I takt med att Kungsleden refinansierar gamla lån, finansierar förvärv med nya lån och befintliga swappar förfaller eller förlängs till aktuella samt lägre räntenivåer kommer snitträntan att sjunka ytterligare med dagens marknadsförutsättningar, heter det i rapporten.

"Den vägda genomsnittliga återstående räntebindningstiden för lån och ränteswappar har sedan årsskiftet minskat till 2,8 år (3,1), vilket är en nettoeffekt av en lägre lånevolym och att tiden har gått", skriver fastighetsbolaget.