Enligt Castellum är fastighetsmarknaden generellt urstark och på hyresfronten ser bolaget en särskilt stark utveckling i Stockholm, Göteborg och Uppsala - samt en försiktig förbättring i Malmö och Lund.

"Den starka marknaden leder till att vi säger upp många avtal för omförhandling i just Göteborgs centrum och Stockholm, vilket leder till betydande hyreshöjningar", skriver vd Henrik Saxborn i rapporten.

Han noterar samtidigt att antydningar om globalt stigande räntor och tveksamheter kring tyska banker självklart inte är något som gynnar fastighetsbranschen i stort men att det inte är något bolaget kan påverka.

Castellums rapport visade ett driftöverskott i linje med förväntningarna men värdeökningar i fastighetsbeståndet på drygt 1,4 miljarder kronor, vida överträffade analytikernas förväntningar. Nettoresultatet på 1,6 miljarder kronor var mer än dubbelt så högt som förhandstipsen.

Klockan 14.50 hade Castellums aktie stigit drygt 1 procent till 122 kronor. Så sent som för en månad sedan handlades aktien till hittills rekordhögsta noteringen 133,50 kronor.