Bostadsrättspriserna fortsätter att falla. I riket som helhet sjönk de med inte mindre än 11 procent mellan november och december, medan villapriserna var oförändrade. Det visar statistik från mäklarstatistik.se.

Det stora fallet kan dock till viss del förklaras av säsongsvariationer - december är traditionellt lågsäsong för försäljning av bostäder.

Men fallet under 2011 är dock ändå ett faktum. Sett till senaste 12-månadersperioden har priset på bostadsrätter gått ner med 1 procent i riket och villorna med 4 procent. Nedgången bred, men nivåerna på nedgången är varierande. Prisnedgången har varit särskilt tydlig för villor där det under året varit prisnedgång i nästintill samtliga län, visar statistiken.

"Vi har ett händelserikt 2011 bakom oss. Turbulensen i vår omvärld tillsammans med ett stort utbud av bostäder ledde till avmattning och prisnedgångar under andra halvan av året. Prisnedgången fortsätter även i december, framför allt på bostadsrätter", säger Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling.

"Av storstäderna har prisnedgången varit minst i Stockholm och Göteborg där inflyttning i kombination med bostadsbrist är en bidragande faktor", säger Peeter Pütsep.

Hur priserna kommer utvecklas under 2012 är enligt Peeter Pütsep svårt att svara på.

"Om räntan ligger kvar ungefär på dagens nivå eller lägre under en längre period kan det stabilisera priserna. Riksbankens beslut i december kan bidra till ökad optimism i form av större rörlighet. Vi har fått signaler om något ökad aktivitet på marknaden, men det är för tidigt att dra några långtgående slutsatser av det", säger Peeter Pütsep.

Så här tror analytikerna på bolåneinstitutet SBAB om boprisutvecklingen framöver:

"Vi räknar medatt priserna kommer att fortsätta pressas de närmaste månaderna men att marknaden stabiliseras när Riksbanken sänker styrräntan under våren och läget i omvärlden stabiliserats något", skriver SBAB i en snabbkommentar på tisdagen.