Många som deklarerar försäljningen av sin villa eller bostadsrätt gör fel. Regeringen har därför tidigare gett Skatteverket i uppdrag att se över reglerna för beräkning av skatten på vinsten från bostadsförsäljningen.

Nu kommer svaret. För att förenkla deklarationen föreslår Skatteverket i en promemoria på onsdagen att de avdrag man idag får göra för reparationer och förbättringar på bostaden endast ska kunna göras om bygget omfattar minst 25 kvadratmeter. Man föreslår också att avdrag för reparationer och andra förbättrande åtgärder endast ska medges om utgifterna överstiger 500 000 kronor de senaste tio åren.

Det handlar alltså om ganska drastiskt försämrade möjligheter att göra avdragen. Men som plåster på såren vill Skatteverket att skatten på försäljningsvinster på bostad ska sänkas från 22 till knappt 20 procent. Att avdragen begränsas anses kunna finansiera denna skattesänkning.

"Vi arbetar för att det ska vara lätt för skattebetalarna att göra rätt. Nuvarande regler är krångliga och svåra att tillämpa. Vi föreslår att avdragsmöjligheterna blir färre, men att detta kompenseras med sänkt skatt på försäljningsvinsten istället", säger Ingemar Hansson, generaldirektör på Skatteverket i en kommentar.

Även om förslaget är skatteneutralt så medger man på Skatteverket att utfallet för enskilda personer kan påverkas, förstås beroende på vilka reparationer man gjort på sin bostad och hur stor försäljningsvinst man har.

Ändringarna föreslås träda i kraft den 1 januari 2015.