Medan Riksbankens

reporänta är 0,5 procent är listpriset på rörliga bostadslån omkring 2,25 procent. Är hela mellanskillnaden bankens vinst?

Nej, inte hela.

Men bankerna har ändå fördubblat sin maringal på korta bolån sedan i mars i år.

Bankerna lånar själva

upp till de så kallade Stiborräntan, Stockholm Interbank Offerred Rate, det vill säga en räntan som gäller mellan bankerna. Dessutom har det tillkommit något som kallas likviditetskostnad. Det är vad det kostar för bankerna att låna till längre löptider och byta dessa lån till de kortare som kunderna vill ha. Det sker i vad som kallas swappavtal.

Stibor plus likviditetspåslaget

är alltså bankens kostnad för bolånen. Dagens Industri har gjort en beräkning som visar att SEB:s kostnad för tremånaderslånen ligger 56 räntepunkter under kundens ränta. Det är en dubblering jämfört med augusti förra året och till och med mars i år, då marginalen densamma.

SEB:s utlånginsränta

har ökat lite mot Stibor samtidigt som kostnaden för långristig finansiering har minskat.