SBB vänder till vinst: "Blåser medvind"
Fastighetsbolaget SBB redovisar ett förbättrat driftnetto i tredje kvartalet 2025 jämfört med samma kvartal i fjol.

Idag, 08:41
Fastighetsbolaget SBB redovisar ett förbättrat driftnetto i tredje kvartalet 2025 jämfört med samma kvartal i fjol.

Idag, 08:41
Hyresintäkterna steg till 817 miljoner kronor (805), en ökning med 1,5 procent mot föregående år. Driftnettot ökade till 614 miljoner kronor (589), en ökning med 4,2 procent mot föregående år.
Resultat före finansiella poster, värdeförändringar fastigheter och goodwill var på 516 miljoner kronor (401).
Resultatet före skatt var 1 131 miljoner kronor (-1 917).
Resultatet efter skatt blev 803 miljoner kronor (-2 005).
Långsiktigt substansvärde, EPRA NAV, låg på 8,98 kronor per aktie (9,73) den 30 september.
SBB:s fastighetsexponering får allt bättre tillgång till såväl eget som lånat kapital, vilket till stor del förklaras av generellt stark kapitalmarknad och på de strukturförbättringar som genomförts.
"SBB arbetar mer och mer i medvind under slutfasen av den strategiska planen och vi ser redan resultat av genomförda åtgärder. Löpande hyresnivåökningar och ökad efterfrågan tack vare befolkningstillväxt och låg nyproduktion borde sammantaget bidra till stabilt ökat driftnetto och långsiktigt god värdestegring", kommenterar VD Leif Synnes i delårsrapporten.
"Känslan är att avkastningskraven, på fastigheter, har goda möjligheter att sjunka bland annat tack vara starkare kapitalmarknader, vilket påverkar värderingen positivt. Sammantaget kan man säga att det på många sätt blåser medvind för bostäder och samhällsfastigheter. Till sist vill jag tacka alla anställda för stort engagemang och hyresgäster och partners för deras fortsatt starka förtroende", avslutar Leiv Synnes.
SBB, Mkr | Q3-2025 | Q3-2024 | Förändring |
|---|---|---|---|
Hyresintäkter | 817 | 805 | 1,5% |
Driftnetto | 614 | 589 | 4,2% |
Värdeförändringar fastigheter, totalt | -87 | -913 | |
Värdeförändringar derivat, totalt | -193 | 95 | |
Resultat före skatt | 1 131 | -1 917 | |
Nettoresultat | 803 | -2 005 | |
Resultat per aktie, kronor | 0,37 | -1,36 | |
Långsiktigt substansvärde, EPRA NAV, per aktie, kronor | 8,98 | 9,73 | -7,7% |
Fastighetsbolaget SBB redovisar ett förbättrat driftnetto i tredje kvartalet 2025 jämfört med samma kvartal i fjol.

Idag, 08:41
Hyresintäkterna steg till 817 miljoner kronor (805), en ökning med 1,5 procent mot föregående år. Driftnettot ökade till 614 miljoner kronor (589), en ökning med 4,2 procent mot föregående år.
Resultat före finansiella poster, värdeförändringar fastigheter och goodwill var på 516 miljoner kronor (401).
Resultatet före skatt var 1 131 miljoner kronor (-1 917).
Resultatet efter skatt blev 803 miljoner kronor (-2 005).
Långsiktigt substansvärde, EPRA NAV, låg på 8,98 kronor per aktie (9,73) den 30 september.
SBB:s fastighetsexponering får allt bättre tillgång till såväl eget som lånat kapital, vilket till stor del förklaras av generellt stark kapitalmarknad och på de strukturförbättringar som genomförts.
"SBB arbetar mer och mer i medvind under slutfasen av den strategiska planen och vi ser redan resultat av genomförda åtgärder. Löpande hyresnivåökningar och ökad efterfrågan tack vare befolkningstillväxt och låg nyproduktion borde sammantaget bidra till stabilt ökat driftnetto och långsiktigt god värdestegring", kommenterar VD Leif Synnes i delårsrapporten.
"Känslan är att avkastningskraven, på fastigheter, har goda möjligheter att sjunka bland annat tack vara starkare kapitalmarknader, vilket påverkar värderingen positivt. Sammantaget kan man säga att det på många sätt blåser medvind för bostäder och samhällsfastigheter. Till sist vill jag tacka alla anställda för stort engagemang och hyresgäster och partners för deras fortsatt starka förtroende", avslutar Leiv Synnes.
SBB, Mkr | Q3-2025 | Q3-2024 | Förändring |
|---|---|---|---|
Hyresintäkter | 817 | 805 | 1,5% |
Driftnetto | 614 | 589 | 4,2% |
Värdeförändringar fastigheter, totalt | -87 | -913 | |
Värdeförändringar derivat, totalt | -193 | 95 | |
Resultat före skatt | 1 131 | -1 917 | |
Nettoresultat | 803 | -2 005 | |
Resultat per aktie, kronor | 0,37 | -1,36 | |
Långsiktigt substansvärde, EPRA NAV, per aktie, kronor | 8,98 | 9,73 | -7,7% |
Svensk ekonomi
Rapporter
AI-bolagen
Svensk ekonomi
Rapporter
AI-bolagen
1 DAG %
Senast
Sveafastigheter
Idag, 07:45
Sveafastigheters förvaltningsresultat prickade förväntningarna i tredje kvartalet
NCC
Idag, 07:34
Peter Benson: Syrligt från Zürich
OMX Stockholm 30
1 DAG %
Senast
2 740,76