Läget på svensk bostadsmarknad kommer att hamna i fokus när bostadsbyggaren JM rapporterar i juli. Det är dock inte något som kommer att synas i det innevarande kvartalets siffror eller i antalet byggstarter.

Det skriver SEB i en analys och lyfter fram att bankens egna husprisindikator som publicerades tidigare i denna vecka och som visade på den största månadsvisa nedgången sedan 2011.

SEB:s boprisindikator mäter skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser. Den sjönk till 49 i juni från 67 i maj.

På onsdagen visade statistik från Valueguard att bostadsrättspriserna i Sverige sjönk med 1,6 procent i maj jämfört med i april. Priserna på bostadsrätter i JM:s enskilt viktigaste marknad Stockholm sjönk hela 2,7 procent under månaden - den största månadsvisa nedgången sedan oktober 2008.

SEB skriver att "oron ökar för framtida prisutveckling" och att detta är något som kan investerare kan antas fokusera på när JM redovisar sina siffror för det andra kvartalet.

"Däremot väntar inte vi oss att detta är något som syns i resultatet eller i antalet byggstarter. JM har osedvanligt höga 86 procent av produktionen såld eller förbokad sedan tidigare (normalnivå 60-65 procent); vi väntar oss ett ökat antal starter även om långsamma planprocesser är ett hinder", skriver SEB.