Bostadspriserna i Sverige sjönk 1,5 procent i september jämfört med föregående månad. Säsongsrensat sjönk priserna 1,0 procent.

Det visar Valueguards HOX-index.

Bostadspriserna har stigit 0,5 procent under den senaste tremånadersperioden och stigit 6,7 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter sjönk 1,9 procent i september jämfört med föregående månad, medan villapriserna sjönk 1,3 procent.

Under den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna i Sverige sjunkit 0,2 procent jämfört med föregående tremånadersperiod och villapriserna har stigit 0,9 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 4,5 procent samtidigt som villapriserna stigit 8,1 procent.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

Erik Olsson, vd på Erik Olsson Fastighetsförmedling, säger i en kommentar att det pågår ett "chickenrace" mellan säljare med höga förväntningar och köpare som utnyttjar att utbudet är större nu när de börjar diskontera att bördan av bostadslån kommer att bli tyngre.

"Trots att de faktiska förutsättningarna med unikt låg ränta i kombination med hög sysselsättning och stark ekonomisk tillväxt är lika gynnsamma för bostadsmarknaden som tidigare, är stämningen osäkrare på bostadsmarknaden nu jämfört med innan sommaren. Skillnaden ligger i marknadspsykologin", säger Erik Olsson.

Prisutveckling procent m-m 3 mån 12 mån

==============================================================

HOX

Sverige -1,5 0,5 6,7

Bostadsrätter

Sverige -1,9 -0,2 4,5

Stockholm -2,2 -0,9 1,7

Göteborg -1,9 1,1 10,5

Malmö -1,4 0,9 13,5

Villor

Sverige -1,3 0,9 8,1

Stockholm -1,4 1,3 6,1

Göteborg -1,8 0,2 6,7

Malmö -1,8 1,0 11,7

==============================================================

Bild: Bostadspriser HOX-index

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

Bild: Bostadspriser Stockholm, förändring i årstakt