"Det är för tidigt att säga ifall osäkerheten som vi upplevde bland köparna när vi bjöd in till visning av Orangeriet etapp 1 är en tillfällig sättning som en följd av den tidigare enorma prisökningen på bostadsrätter i Stockholm, eller om det är ett tecken på en mer långsiktigt vikande bostadsrättsmarknad", skriver vd Hans Wallenstam i delårsrapporten som släpptes på torsdagen.

Det är tidigare känt att Wallenstam under oktober valt att ställa om den första etappen i bostadsrättsprojekt i Stockholm till hyresrätter. Etapp 2 är även fortsättningsvis ett bostadsrättsprojekt och beslut om eventuell konvertering till hyresrätter tas när bolaget vet hur intresset ser ut i samband med planerad säljstart. Detta förfarande gäller alla Wallenstams bostadsrättsprojekt.

"Det man kan konstatera, i och med att efterfrågan på bostäder är så stor, är att när bostadsrättsmarknaden är osäker så ökar efterfrågan på hyresrätter ännu mer", fortsätter Hans Wallenstam.

Bolaget har för närvarande närmare 2.500 lägenheter i produktion, vilket är ett rekord i bolagets historia. Av dessa är 85 procent hyresrätter.

Wallenstams hyresintäkter för fastigheter uppgick till 428 miljoner kronor i det tredje kvartalet (408).

Driftöverskottet blev 338 miljoner kronor (312) och förvaltningsresultatet uppgick till 230 miljoner (214).

De orealiserade värdeförändringarna på fastigheter summerade till 179 miljoner (237), medan de orealiserade värdeförändringarna på finansiella instrument 37 miljoner kronor (-13).

Efter skatt blev resultatet 334 miljoner kronor (319).