Fastighetsbolaget Wihlborgs redovisar ett resultat efter skatt på 175 miljoner kronor för det andra kvartalet 2011 (149). Resultatet per aktie uppgick till 2:28 kronor (1:94).

Hyresintäkterna uppgick till 363 miljoner kronor (321). I siffran ingår 7 miljoner kronor i engångsersättning avseende förtida lösen av hyreskontrakt med Acadia.

Uthyrningsgraden för förvaltningsfastigheterna är 93 procent vilket är en minskning med en procent sedan årsskiftet och främst hänförligt till Acadias förtida avflytt.

Driftsöverskottet uppgick till 271 miljoner kronor (235) medan förvaltningsresultatet blev 173 miljoner kronor (158).

Wihlborgs överskottsgrad uppgick till 74,7 procent (73,2) för det andra kvartalet.

I kvartalet redovisade Wihlborgs värdeförändringar från fastigheter på 122 miljoner kronor (83) samt värdeförändringar från derivat om -64 miljoner kronor (-45).

För det första halvåret blev resultatet efter skatt 389 miljoner kronor (269) med hyresintäkter på 727 miljoner (639).

Wihlborgs har varit ganska aktiva i sitt användande av derivat, speciellt mot bakgrund av de problem som råder över Europa. Det sade vd Anders Jarl på onsdagens rapportpresentation.

Jämfört med föregående kvartal har Wihlborgs snittränta endast gått upp 3 baspunkter, till 3,68 procent.

"Stibor har gått upp mer, men effekten är tack vara våra derivat", sade Anders Jarl.

Inklusive kostnaden för kreditavtal uppgick snitträntan till 3,71 procent, enligt kvartalsrapporten. Vid utgången av det andra kvartalet uppgick de räntebärande skulderna till drygt 10 miljarder kronor.

Lånens genomsnittliga räntebindningstid, inklusive effekter av nyttjade derivatinstrument, uppgick den 30 juni till 32 månader.