Fonden PriorNilsson Fastighet minskade 0,8 procent i januari, vilket var sämre än fondens jämförelseindex som minskade 0,4 procent. Det framgår av en månadsrapport.

Positiva bidrag kom bland annat från Catena, Warehouses De Pauw och NP3 Fastigheter.

Under perioden ökade fonden exponeringen i Brinova, Prisma Properties och Platzer. Genova återintroducerades i portföljen, samtidigt som innehaven i bland annat Fortinova och Skanska minskades.

Inför rapportperioden väntas i stort sett oförändrade fastighetsvärderingar för sektorn som helhet. Kontorsfastigheter i vissa delmarknader bedöms dock fortsatt visa negativa värdeförändringar, medan industri-, logistik- och hotellfastigheter redan nu har förutsättningar att redovisa positiva värdeförändringar i årsrapporterna.

Ett tydligare genomslag i värderingarna väntas först när transaktionsmarknaden tar fart under våren, med större effekt fram mot sommaren.

Kassaflödet inom kontorssegmentet beskrivs fortsatt som utmanande, då vakanser tar tid att fylla. För mer högavkastande segment bedöms utvecklingen vara stabil till stark, och flera noterade bolag inom dessa områden utvärderar aktivt förvärv, vilket bidrar till vinsttillväxt.

De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Logistri, Eastnine och Nyfosa med vikter om 8,6, 6,5 respektive 6,1 procent.

Nyhetsbyrån Finwire

Läsaren av innehållet kan anta att Finwire har erhållit eller kommer att erhålla betalning för utförandet av finansiella företagstjänster från bolaget. Ersättningen är på förhand avtalad och är inte beroende av innehållet.