SVAGARE HYRESMARKNAD KAN PRESSA FASTIGHETSVÄRDEN

Nyhetsbyrån Direkt

28 maj, 09:43

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) En svagare hyresmarknad innebär att det är svårare för fastighetsföretagen att hitta hyresgäster till sina lokaler, med stigande vakansgrader som följd.

Det skriver Riksbanken i den finansiella stabilitetsrapporten.

"Det kan pressa ner värdet på fastigheter, vilket försämrar företagens resultat och finansiella styrka", skriver Riksbanken.

Enligt Riksbankens bedömning är företagens finansiella förutsättningar fortfarande relativt goda, men lågkonjunktur och osäkerhet i omvärlden tynger. Risker kopplade till finansieringen kvarstår. En sådan är att företagsobligationsfonder, som äger en allt större del av fastighetsföretagens obligationer, är känsliga för stora uttag från sina andelsägare.

Om det sker skulle fastighetsföretagen kunna få problem med att refinansiera sina obligationslån. Därtill har fastighetsföretagen relativt korta ränte- och kapitalbindningstider.

"Om den globala osäkerheten skulle medföra en kraftigt försämrad konjunktur och högre marknadsräntor, kan fastighetsvärden falla samtidigt som finansieringsmöjligheterna försämras. Vissa fastighetsföretag skulle då relativt snabbt kunna ställas inför stora påfrestningar", skriver Riksbanken.

Makroredaktionen +46 8 51917931 https://twitter.com/makroredaktion

Nyhetsbyrån Direkt

SVAGARE HYRESMARKNAD KAN PRESSA FASTIGHETSVÄRDEN

Nyhetsbyrån Direkt

28 maj, 09:43

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) En svagare hyresmarknad innebär att det är svårare för fastighetsföretagen att hitta hyresgäster till sina lokaler, med stigande vakansgrader som följd.

Det skriver Riksbanken i den finansiella stabilitetsrapporten.

"Det kan pressa ner värdet på fastigheter, vilket försämrar företagens resultat och finansiella styrka", skriver Riksbanken.

Om det sker skulle fastighetsföretagen kunna få problem med att refinansiera sina obligationslån. Därtill har fastighetsföretagen relativt korta ränte- och kapitalbindningstider.

Makroredaktionen +46 8 51917931 https://twitter.com/makroredaktion

Nyhetsbyrån Direkt

Aktier

Kopia av kopia av kopia av kopia av kopia av kopia av kopia av kopia av kopia av kopia av dubbel (4)

Igår, 15:33

Årets bästa och sämsta aktier – försvarsbolag i topp

Försvarsrallyt fortsätter. Saab har avkastat över 100% bara under 2025. Det gör aktien till den som presterat bäst bland Large Cap-bolagen. Sämst har det gått för Yubico, som rasat 40%.

Igår, 17:50

Negativ avslutning på veckan – OMXS30 föll 0,6 procent

Stockholmsbörsen återhämtade en tydlig nedgång från tidigare under fredagen, men avslutade ändå börsdagen med att falla. Utvecklingen var sämre än på ledande Europabörser.

Igår, 10:51

Aktierna som jätten satsar på: "Bodybuilder för hemsidan"

Baillie Gifford är Kinneviks största ägare, har varit med i Atlas Copco i över tre decennier och mer än hälften av deras nordiska innehav finns i Sverige – trots att de väger lätt i globala index. Nordenchefen Jake Halliday kallar det "oproportionerligt". För Placera berättar han om: ✔ Investeringsstilen ✔ Varför de inte får säga något negativt första halvtimmen ✔ Caset som föll 38% på en handelsdag

Analys

Igår, 13:17

OrganoClick: Stor potential – men vi ser flera risker

OrganoClicks teknik kan exempelvis ersätta oljebaserade plaster i servetter eller giftiga tillsatser i impregneringsmedel. Förra året föll omsättningen med 13% men långsiktigt tycks tillväxtmöjligheterna fortsatt vara stora. Frågan är om potentialen överskuggar den finansiella risken i närtid?

Igår, 11:31

Kronan är en joker – är det köpläge i Meko?

I fjol genomförde Meko ett ”strategiskt förvärv” i Polen som egentligen handlade om att bolaget tog över en förlustverksamhet från den egna huvudägaren. Troligen finns betydande synergier att utvinna på sikt, men vi ser ändå den här typen av affärer som en varningssignal.

28 maj, 14:26

Husqvarna: Årets sommarklipp

Husqvarna har ett par utmanande år i ryggen med svag tillväxt och pressade marginaler. Under året lämnar Pavel Hajman VD-posten. Aktien är ner över 40% det senaste året. Betyder det köpläge?

BNP

Igår, 08:04

Klas Eklund: Negativa effekterna har lagrats på varandra

Hoppet om ett återhämtningsår har grusats. Istället präglas 2025 av nya handelsspänningar och fortsatt svag tillväxt. Enligt Klas Eklund befinner sig Sverige i lågkonjunktur – och hushållens osäkerhet kan bromsa återhämtningen ytterligare.

Igår, 09:32

Ekonom: Riksbanken ligger fel – sänk räntan

BNP föll oväntat med 0,2 % i första kvartalet. Det svaga utfallet ökar trycket på Riksbanken inför räntebeskedet i juni.

Igår, 11:32

Patrick Siegbahn: God sed att lura konsumenter?

Det är beklämmande och oacceptabelt att Finansinspektionen inte reagerar starkare på intressekonflikterna inom finansiell rådgivning. Det skriver Patrick Siegbahn i en krönika.

Igår, 07:29

Spararna säljer Saab och SBB: "Surdeg"

Avanzas kunder satsar just nu på Investor, Evolution och Nvidia. Men vad köper de i övrigt - och vilka aktier dumpas?

Igår, 07:53

Sänkt riktkurs för Volvo – här är dagens aktierekar

Goldman Sachs sänker riktkursen för Volvo och Systemair tappar köpstämpel. Här är dagens aktierekommendationer.

Igår, 07:41

Efter flera vändningar: USA:s tullar ligger tillfälligt kvar

Det har varit flera turer vad gäller de amerikanska tullarna de senaste dagarna. I nuläget ligger de tillfälligt kvar efter att en appellationsdomstol tillfälligt hävt en blockering från en lägre instans.

Igår, 09:42

Saab vill sälja Globaleye till Kanada

Försvarsbolaget Saab har vid den kanadensiska försvarsmässan CANSEC meddelat att bolaget står redo att erbjuda Globaleye till Kanada inom ramen för landets program för anskaffnings av spanings- och ledningsflyg. Det skriver bolaget i ett pressmeddelande.

28 maj, 17:14

Batljans obligation sägs upp – kan krävas på 920 miljoner

Långivarna till Ilija Batljans ägarbolag har röstat om att säga upp en obligation med omedelbar verkan. Det öppnar för krav mot Batljan på 920 Mkr.

29 maj, 08:57

Nvidia rapporterar högre intäkter: "Globala efterfrågan otroligt stark"

Den amerikanska halvledartillverkaren Nvidia rapporterar ett justerat resultat per aktie på 0:81 dollar för det första kvartalet.

Bostadsmarknaden

28 maj, 16:33

SBAB: Bolåneräntan bottnar i höst – hushållen kan öppna plånboken

Bolåneräntorna kommer bli lägre än vad hushållen tror. Det tror i alla fall SBAB. "Det kanske gör att hushållen då blir lite positivt överraskade att de kanske vågar släppa lite på svångremmen och öppna upp plånboken", säger chefsekonomen Robert Boije till Placera.

27 maj, 16:53

Här har bostadspriserna rusat mest och minst på 10 år

Medan storstadskommuner som Salem och Knivsta knappt rört sig prismässigt, har bostadsrättspriserna exploderat i flera friluftskommuner. Malung-Sälen toppar listan med en ökning på över två miljoner kronor – och priset per kvadratmeter har mer än fördubblats, enligt ny statistik från Svensk Mäklarstatistik.

12 maj, 16:50

SEB-ekonom: "Vi står inför en avvaktande bostadsmarknad"

47% av svenskarna tror att bostadspriserna stiger det kommande året, enligt SEB. Samtidigt vill allt färre att binda bolånen. "Den faktiska boprisutvecklingen följer en liknande utveckling med tecken på avmattning snarare än kraftiga nedgångar", säger SEB:s Américo Fernández.

Aktier

28 maj, 10:33

Kepler: Minska i SBB efter rallyt – köp de här fastighetsaktierna

SBB har rusat de senaste månaderna. Nu är det dags att minska i aktien - trots att den norska miljardären Kjell Inge Røkkes inträde som ny storägare minskar riskpremien, skriver Kepler.

Blankningen i SBB fortsätter att minska

SEB Swedish Value Funds förvaltare Tommi Saukkoriipi. Foto: Press

28 maj, 10:42

Förvaltaren dumpar Stora Enso – ökar i Volvo och nygammal darling

SEB Swedish Value Fund justerade portföljen kraftigt under aprilturbulensen. Stora Enso såldes av i sin helhet, medan fonden ökade i SKF, Traton och Volvo. Trots det landade utvecklingen under jämförelseindex, med verkstad och fastigheter som största sänken.

28 maj, 14:31

Ekonomens tips inför jakten på sommarstugan: "Kärleksaffär"

Stressa inte – och tänk på att det inte är kul att leva i spartanskt i november. Det säger boendeekonomen Claudia Wörmann och listar nu sina viktigaste tips till privatpersoner som jagar drömmen om ett fritidsboende.

Fredrik Lundberg, VD för investmentbolaget Lundbergföretagen

27 maj, 18:54

Lundberg gör ingen Buffett i närtid: "Vill göra ett bra jobb"

Finansmannen Fredrik Lundberg har sålt en fjärdedel av sitt privata innehav i Investor – efter en avkastning på över 1 000%. "Det har varit en bra investering och det var dags att ta hem vinsten", säger han.

28 maj, 07:23

Avkastning på 108% i år – Blackrock lanserar försvars-ETF

Blackrock vill ge sina kunder möjlighet att investera i försvarsindustrin. Nu lanserar investmentjätten en ETF med exponering mot de europeiska jättarna. Enligt en analys kommer bolagen i sektorn öka sina intäkter med 4-5 gånger de kommande 3-5 åren.

Aktier

Igår, 15:33

Årets bästa och sämsta aktier – försvarsbolag i topp

Försvarsrallyt fortsätter. Saab har avkastat över 100% bara under 2025. Det gör aktien till den som presterat bäst bland Large Cap-bolagen. Sämst har det gått för Yubico, som rasat 40%.

Igår, 17:50

Negativ avslutning på veckan – OMXS30 föll 0,6 procent

Stockholmsbörsen återhämtade en tydlig nedgång från tidigare under fredagen, men avslutade ändå börsdagen med att falla. Utvecklingen var sämre än på ledande Europabörser.

Igår, 10:51

Aktierna som jätten satsar på: "Bodybuilder för hemsidan"

Analys

Igår, 13:17

OrganoClick: Stor potential – men vi ser flera risker

Igår, 11:31