Bostadsbolaget Rikshem, som ägs av Fjärde AP-fonden och AMF, redovisar ett lägre förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan.

Hyresintäkterna uppgick till 916 miljoner kronor (915), en ökning med 0,1 procent mot föregående år.

Driftnettot uppgick till 535 miljoner kronor (545), en minskning med 1,8 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet uppgick till 325 miljoner kronor (348), en minskning med 6,6 procent mot föregående år.

Fastighetskostnaderna ökade med 4 miljoner kronor till 810 miljoner (806), motsvarande en ökning på 0,5 procent. För jämförbart bestånd ökade kostnaderna med 3,3 procent.

"Taxebundna kostnader såsom fjärrvärme och el har minskat till följd av en varmare period jämfört med föregående år. Driftkostnaderna minskade något, främst på grund av lägre kostnader för snöröjning. Kostnaderna för fastighetsadministration ökade till följd av temporärt ökade personalkostnader", skriver bolaget.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -39 miljoner kronor (176). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 453 miljoner kronor (-508). Valutakurseffekter på finansiella skulder var 21 miljoner kronor (267).

Resultatet före skatt var -142 miljoner kronor (264).

Resultatet efter skatt blev -133 miljoner kronor (221).

Den ekonomiska vakansgraden uppgick till 4,7 procent (3,6). Vakansgraden för bostäder uppgick till 4,8 procent (4,1). Justerat för lägenheter som tomställts för renovering var vakansen 3,1 procent (2,1).

Investeringar uppgick till 621 miljoner kronor under kvartalet (516), varav 407 miljoner (263) avsåg ombyggnation och renovering och 170 miljoner (204) avsåg nybyggnation.

I första kvartalet har 837 nyproducerade och nyrenoverade lägenheter färdigställts.

Leo Luthander
leo.luthander@finwire.se
Nyhetsbyrån Finwire