Fastighetsbolaget Stendörren redovisar högre hyresintäkter och ett ökat förvaltningsresultat i tredje kvartalet, samtidigt som nettoresultatet steg kraftigt till följd av positiva värdeförändringar.

"Vi ser en fortsatt stabil efterfrågan i en konjunktur som visar på successiva förbättringar. Nettouthyrningen uppgick till 6 miljoner kronor under tredje kvartalet, vilket innebär att vi därmed redovisar positiv nettouthyrning för tredje kvartalet i följd", uppger vd Erik Ranje.

Hyresintäkterna ökade 19 procent till 314 miljoner kronor (263).

Driftnettot steg till 262 miljoner kronor (220), en ökning med 19 procent. Överskottsgraden uppgick till 83,4 procent (83,3), beräknat på hyresintäkterna.

Förvaltningsresultatet före valutakursförändringar ökade 27 procent till 125 miljoner kronor (98). Efter valutakursförändringar uppgick förvaltningsresultatet till 154 miljoner kronor (96).

Nettoresultatet steg till 315 miljoner kronor (61). Resultatet per aktie uppgick till 9,38 kronor (1,77), såväl före som efter utspädning.

Värdeförändringarna på fastigheter uppgick till 74 miljoner kronor (-35), medan värdeförändringarna på finansiella instrument var 147 miljoner kronor (16).

Likvida medel uppgick vid periodens slut till 242 miljoner kronor (531). Den totala tillgängliga likviditeten, inklusive outnyttjade kreditfaciliteter, uppgick till cirka 670 miljoner kronor.

Fastighetsportföljens värde ökade till 18 286 miljoner kronor (15 162). Den ekonomiska uthyrningsgraden var oförändrad på 94 procent (94). Belåningsgraden uppgick till 54 procent (53).

Nettouthyrningen var positiv med 5,6 miljoner kronor under kvartalet. Nya hyresavtal, inklusive omförhandlingar, tecknades till ett årligt hyresvärde på cirka 35 miljoner kronor. Omförhandlade avtal innebar en genomsnittlig hyreshöjning på omkring 35 procent.

Stendörren lämnar ingen resultatprognos för helåret. Den bedömda aktuella intjäningsförmågan per den 1 oktober motsvarar ett årligt förvaltningsresultat på cirka 495 miljoner kronor, men bolaget betonar att detta inte är en prognos för framtida resultat.

Stendörren upprepar sina långsiktiga finansiella mål om en årlig tillväxt i förvaltningsresultatet per aktie på minst 15 procent, en avkastning på eget kapital på minst 12 procent, en räntetäckningsgrad över 2,0 gånger och en soliditet på 35 procent, som aldrig ska understiga 20 procent.

Irma Santic
Nyhetsbyrån Finwire

Läs mer på Finwire