STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Storbritanniens finansminister Rachel Reeves planerar att nästa vecka lansera ett permanent statligt bolånegarantiprogram för att underlätta för förstagångsköpare att ta sig in på bostadsmarknaden – särskilt under perioder av ekonomisk osäkerhet.

Det rapporterar Financial Times.

Reeves väntas tillkännage programmet i sitt tal på Mansion House, där hon samtidigt ska presentera flera åtgärder som enligt regeringen ska stärka hushållens ekonomi.

Det nya initiativet, döpt till Freedom to Buy, innebär att staten garanterar bolån med upp till 95 procents belåningsgrad. Det möjliggör bostadsköp med så lite som 5 procents kontantinsats. Genom att betala en avgift till staten får långivarna tillgång till garantin, som ska ge ökad trygghet vid eventuella framtida betalningsproblem och tvångsförsäljningar.

Ett liknande program infördes under pandemin 2021 av den tidigare konservativa regeringen, men det var tillfälligt och löpte ut i juni i år. Skillnaden nu är att Freedom to Buy görs permanent – något regeringen menar ska bidra till ökad stabilitet och säkerställa att denna typ av lån finns tillgängliga även i ekonomiskt svagare tider.

Statssekreteraren vid finansdepartementet, Emma Reynolds, har meddelat att det maximala statliga riskåtagandet under programmet uppgår till 3,2 miljarder pund – samma nivå som föregående regering fastställde 2022. Hon beskriver risken för skattebetalarna som "låg".

Reynolds betonar att programmets permanenta utformning sätter stopp för den tidigare "stopp-start"-modellen, och ger långivare bättre förutsättningar att erbjuda dessa produkter över hela konjunkturcykeln.

Branschorganisationen Building Societies Association välkomnade initiativet men betonade att det också krävs konkreta åtgärder för att öka bostadsbyggandet.

Pete Dockar, kommersiell chef på långivaren Generation Home, menar att programmets främsta fördel är att det kan jämna ut cykliska svängningar på marknaden.

"I lågkonjunkturer tenderar långivare att dra in den här typen av lån, men med en statlig garanti ökar incitamenten att fortsätta erbjuda dem", sade han.

Alla är dock inte övertygade. Martin Stewart, grundare av bolåneförmedlaren London Money, avfärdar initiativet som "meningslöst".

"Visst ökar det antalet tillgängliga produkter, men långivarna kommer ändå vara försiktiga – oavsett om staten står för en del av risken", sade han.

Makroredaktionen +46 8 51917931 https://twitter.com/makroredaktion

Nyhetsbyrån Direkt