Transaktionsvolymen på den svenska fastighetsmarknaden ökade med 22 procent till cirka 138 miljarder kronor under årets första nio månader, den högsta nivån sedan 2022. Det framgår av en rapport från fastighetsrådgivaren Svefa.

Efter ett starkt andra kvartal, med affärer för 68 miljarder kronor, sjönk volymen till 21 miljarder kronor under tredje kvartalet, en minskning med 38 procent i årstakt.

"Vi ser en tydlig återhämtning på transaktionsmarknaden, men utvecklingen är långt ifrån jämn. Det genomförs fler stora affärer och kapitalet finns tillgängligt, men investerarna är fortsatt selektiva. Fastigheter med stabila kassaflöden, starka hyresgäster och begränsade risker står sig betydligt bättre än objekt med vakanser eller stora investeringsbehov", säger Jan Tärnell, affärsområdeschef Svefa Värdering & Analys.

Siffrorna visar att intresset för samhällsfastigheter har ökat. Specialfastigheter svarade för cirka 15 procent av transaktionsvolymen, jämfört med 7 procent under helåret 2025. Institutionella investerares andel steg samtidigt till 22 procent från 12 procent och de var nettoköpare för 17,8 miljarder kronor. Utländska investerare var däremot nettosäljare för 5,6 miljarder kronor.

Reno Santic
Nyhetsbyrån Finwire
https://twitter.com/finwire
newsroom@finwire.se

Läs mer på Finwire