Wallenstams tror att priserna på såväl bostadsfastigheter och kommersiella fastigheter kan stiga med omkring 10 procent i år och att hyrorna på kommersiella fastigheter troligen stiger med cirka 10 procent i de större städerna.

Det säger vd Hans Wallenstam till Dagens Industri.

I fastigheten Avenyn 1 har Wallenstam höjt hyran med 10 procent till 3.000 kronor per kvadratmeter.

"Det är den högsta nivån hittills i Göteborg", säger Hans Wallenstam som räknar med motsvarande höjningar i andra centrala Göteborgslokaler när hyresavtalen löper ut.

På bostadssidan planerar Wallenstam för ökad takt nybyggnation, från dagens 600-700 hyreslägenheter per år till 1.000 årligen redan 2012.

Wallenstam har tidigare talat om att börja bygga hyreslägenheter i Malmö och nu nämns även Uppsala. För att börja bygga kräver dock bolaget säkerhet för att nå en volym på minst 1.000 lägenheter i vardera staden.