De senaste månaderna har det svängt åt olika håll på räntemarknaden - de långa räntorna har stigit medan de korta har fallit till följd av Riskbankens aggressiva räntesänkningar.

"Det finns förväntningar på att Riskbanken ska fortsätta sänka räntan nu i februari med anledning av att det ser så dåligt ut samhällsekonomiskt just nu", säger Knut Hallberg.

SBAB är ett av de bolåneinstitut som på tisdagen sänkte de korta bolåneräntorna medan räntorna med längre bindningstider höjs. Ett lån bundet i tre månader får därmed en ränta på 3,24 procent och ettårslånet får en ränta på 3,18 procent. Medan ett lån bundet i fem år får en ränta på 4,63 procent.

Varför stiger de långa räntorna?

"Det är för att bankerna får högre upplåningskostnader när obligationsräntorna går upp, vilket de har gjort då den senaste tiden."

Den långa räntan speglar ränteförväntningarna på den korta räntan, vilket innebär att den korta räntan också kommer att stiga. Men det tar tid enligt Knut Hallberg.

"På sikt kommer den korta räntan att höjas men då pratar vi om ett par år, ungefär två år framåt, men i det korta perspektivet kommer den att fortsätta sjunka och de rörliga lånen kommer att gå ned ytterligare", säger han.

"Att de långa räntorna höjs påverkar inte de rörliga bostadsräntorna. Det påverkar däremot de bundna räntorna", säger han och tror att de bundna räntorna nu har höjts klart.

"Nu tycker vi att de långa räntorna har gått upp lite väl mycket i det allra kortaste perspektivet, så vi tror nog inte att de ska gå upp mer just nu, de har haft en lite väl låg nivå här i slutet av förra året, men nu har de gått upp så jag tror inte att det går upp särskilt mycket mer."