Byggandet minskar kraftigt
Nybyggandet minskade med 45 procent under första halvåret i år, jämfört med motsvarande period i fjol.
19 augusti, 2009
Under första halvåret
2009 påbörjades byggandet av 6.650 lägenheter i småhus och flerbostadshus. Det innebär en minskning med 45 procent jämfört med första halvåret 2008. Det skriver SCB i ett pressmeddelande på fredagen.
Fördelningen mellan
småhus och flerbostadshus under första halvåret är 2.900 lägenheter i småhus och 3.750 i flerbostadshus. Under första halvåret 2008 påbörjades byggen av 6.188 lägenheter i småhus och 5.901 i flerbostadshus.
Man får gå tillbaka till krisåren 1993-1994 för att hitta en lika låg nivå på byggstarterna, enligt Nilserik Sahlén, ansvarig för byggstatistiken från Statistiska centralbyrån (SCB).
"Det finns ingen tendens till vändning. Men det har inte hänt något ytterligare dramatiskt. Så det kanske blir på den här nivån ett tag nu", säger han enligt TT.
För hela 2009 tror Sahlén antalet byggstarter kommer att uppgå till drygt 12 000.
Den kraftiga nedgången för byggstarterna beror dels på att byggbolagen är försiktiga på grund av det osäkra konjunkturläget, men även på fortsatta finansieringsproblem enligt Tobias Kaj, analytiker på Handelsbanken.
"Även om det är en väldigt stark andrahandsmarknad, med hög budgivning och stark efterfrågan, är det en stor skillnad på primärmarknaden. För att byggbolagen ska kunna starta nya projekt måste köparen i dag acceptera ett pris trots att inflyttning sker först om cirka ett och ett halvt år", säger Tobias Kaj.
"Men byggbolagen har också svårt att få finansiering från bankerna. Det har sannolikt förbättrats något under de senaste månaderna, men det har varit väldigt tufft under första halvåret."
Tvärniten för byggstarter bäddar för bostadsbrist och högre bostadspriser i framtiden enligt Per Johnler, vd för Fastighetsbyrån, som ingår i Swedbank-koncernen.
"Nu när byggandet av nya lägenheter stannat av så kraftigt så kommer det få konsekvenser framöver. Fortsatt bostadsbrist och färre nybyggda lägenheter kommer att vara en faktor som pressar priserna uppåt", skriver Per Johnler i en kommentar till onsdagens byggstatistik från SCB.
NYHETSBYRÅN DIREKT/PLACERA.NU
Byggandet minskar kraftigt
Nybyggandet minskade med 45 procent under första halvåret i år, jämfört med motsvarande period i fjol.
19 augusti, 2009
Under första halvåret
2009 påbörjades byggandet av 6.650 lägenheter i småhus och flerbostadshus. Det innebär en minskning med 45 procent jämfört med första halvåret 2008. Det skriver SCB i ett pressmeddelande på fredagen.
Fördelningen mellan
småhus och flerbostadshus under första halvåret är 2.900 lägenheter i småhus och 3.750 i flerbostadshus. Under första halvåret 2008 påbörjades byggen av 6.188 lägenheter i småhus och 5.901 i flerbostadshus.
Man får gå tillbaka till krisåren 1993-1994 för att hitta en lika låg nivå på byggstarterna, enligt Nilserik Sahlén, ansvarig för byggstatistiken från Statistiska centralbyrån (SCB).
"Det finns ingen tendens till vändning. Men det har inte hänt något ytterligare dramatiskt. Så det kanske blir på den här nivån ett tag nu", säger han enligt TT.
För hela 2009 tror Sahlén antalet byggstarter kommer att uppgå till drygt 12 000.
Den kraftiga nedgången för byggstarterna beror dels på att byggbolagen är försiktiga på grund av det osäkra konjunkturläget, men även på fortsatta finansieringsproblem enligt Tobias Kaj, analytiker på Handelsbanken.
"Även om det är en väldigt stark andrahandsmarknad, med hög budgivning och stark efterfrågan, är det en stor skillnad på primärmarknaden. För att byggbolagen ska kunna starta nya projekt måste köparen i dag acceptera ett pris trots att inflyttning sker först om cirka ett och ett halvt år", säger Tobias Kaj.
"Men byggbolagen har också svårt att få finansiering från bankerna. Det har sannolikt förbättrats något under de senaste månaderna, men det har varit väldigt tufft under första halvåret."
Tvärniten för byggstarter bäddar för bostadsbrist och högre bostadspriser i framtiden enligt Per Johnler, vd för Fastighetsbyrån, som ingår i Swedbank-koncernen.
"Nu när byggandet av nya lägenheter stannat av så kraftigt så kommer det få konsekvenser framöver. Fortsatt bostadsbrist och färre nybyggda lägenheter kommer att vara en faktor som pressar priserna uppåt", skriver Per Johnler i en kommentar till onsdagens byggstatistik från SCB.
NYHETSBYRÅN DIREKT/PLACERA.NU
Rapporter
Aktieanalys
Handelsbanken
Rapporter
Aktieanalys
Handelsbanken
Marknadsöversikt
1 DAG %
Senast
1 mån
